Решение № 2-4280/2017 2-4280/2017~М-3889/2017 М-3889/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-4280/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2017 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего Кочага Б.Ш-К., при секретаре Ооржак Н.О., истца ФИО2, представителя ответчика Ондар М.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Указывает, что ему принадлежит <адрес>. 10 в пер. 8 марта <адрес>. С его согласия в квартиру была заселена знакомая истца ФИО1 для устройства на работу, с условием, что она снимется с учета через несколько месяцев. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. В результате невыполнения обязательства ответчиком нарушаются его права распоряжения собственностью, в том числе при продаже. Просит снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному адресу жительства, по которому не проживает, в связи с чем суд рассматривает дело в ее отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив ему представителя – адвоката Ондар М.Э.

Представитель ответчика – адвокат Ондар М.Э., просила вынести решение, не нарушающее прав ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел в собственность квартиру общей площадью 26,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО1

В соответствии со справкой участкового уполномоченного ОУУП и ПДН УМВД РФ по <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 по адресу: <адрес>, не проживает.

Как следует из материалов дела, ответчик фактически в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, в нем не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу как собственнику жилого помещения в осуществлении права владения и распоряжения, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кызылский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).

Судья Б.Ш-К. Кочага