Решение № 2-1663/2017 2-1663/2017 ~ М-1493/2017 М-1493/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1663/2017

Дело №2-1663/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 декабря 2017 г. г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ильичевой И.В.,

при секретаре Семиковой О.В.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Саров ФИО1,

представителя истца Администрации г. Саров Нижегородской области по доверенности ФИО2, представителя третьего лица МУП «Городское общежитие» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Саров к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Саров обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что в декабре 2003 года согласно ордеру № от 06.01.2004 г. по приказу по жилищному управлению № от 17.12.2003 г. ФИО4 на семью из трех человек (он, жена и дочь, **** г.р.) было предоставлено жилое помещение жилой площадью № кв.м. в общежитии по адресу: ... ..., в связи с работой ФИО4 в ... Основанием для вселения в общежитие является ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. В настоящее время ответчик ФИО4 не работает в .... Администрация г.Саров предлагала ответчикам добровольно освободить указанное жилое помещение со снятием с регистрационного учета, однако требование истца ответчики до настоящего времени не исполнили. Кроме того, у ответчиков ФИО4 и ФИО5 в собственности имеется по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... общей площадью № кв.м., а также у ответчика ФИО5 в собственности имеется квартира по адресу: ..., общей площадью № кв.м.

Истец просил суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... ... и выселить ФИО4, ФИО5, ФИО6 из указанного жилого помещения.

Определением Саровского городского суда от 20 декабря 2017 года производство по делу в части требований Администрации г. Саров к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: ... прекращено в связи с отказом от иска в данной части.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Саров Нижегородской области по доверенности ФИО2 представила заявление об уточнении исковых требований и окончательно просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и выселить. Заявленное требование поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУП «Городское общежитие» ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что девятиэтажное общежитие, расположенное по адресу ..., является муниципальной собственностью.

Согласно копии приказа о приеме на работу № от 24.02.1998 г. ответчик ФИО4 был принят на должность подсобного рабочего в ... с 25.02.1998 г.

В период работы в ... ФИО4 как работнику муниципального предприятия на семью из трех человек (он, жена, дочь-**** г.р.) была предоставлена комната в общежитии жилой площадью № кв.м. по адресу ... на основании приказа № по жилищному управлению от 17.12.2003 года.

29.08.2014 г. ФИО4 уволен из ... с 25.02.2014 г. по инициативе работника, что подтверждается копией приказа о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) от 29.08.2014г. №.

Согласно справки КУМИ Администрации г.Саров от 24.10.2017 г. № ФИО6 в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. В Администрации г. Сарова не состоит.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.10.2017 г. следует, что ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли в праве на квартиру по адресу: ...

Из акта КУМИ Администрации г. Саров от 24.10.2017 г. следует, что 28.09.2017 г. ФИО4 было направлено письмо о добровольном освобождении жилого помещения по адресу ... в связи с отсутствием оснований для проживания в общежитии, в срок до 06.10.2017 г. Однако требование истца ответчиком ФИО4 до настоящего времени не исполнено. Согласно выписки из лицевого счета № от 20.12.2017 г., представленной МУП «Городское общежитие», ФИО4 зарегистрирован по адресу ... в качестве нанимателя.

Действующим с 01 марта 2005 года Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (пункт 1 части 1 статьи 92) и также предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94).

В силу пункта 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Как следует из материалов дела, основания, по которым ответчик не может быть выселен из общежития без предоставления другого жилого помещения, установленные ч.2 ст. 103 ЖК РФ, отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, при вышеуказанных обстоятельствах и представленных суду доказательствах, суд приходит к выводу, что следует признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, а в связи с отказом добровольно выселиться из жилого помещения, также выселить ФИО4 из жилого помещения в общежитии по адресу: ...

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Саров Нижегородской области удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу по адресу ...

Выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу ...

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2017 года.

Судья Саровского городского суда И.В. Ильичева