Решение № 2-179/2025 2-179/2025~М-47/2025 М-47/2025 от 6 апреля 2025 г. по делу № 2-179/2025

Дело 2-179/2025 КОПИЯ

УИД 59RS0042-01-2025-000133-23

Мотивированное
решение изготовлено 07.04.2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Антипиной Л.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

помощника прокурора Чернушинского района Башковой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, <ФИО>1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании процессуальных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании процессуальных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что 14.08.2024 года истцы по договору купли-продажи приобрели дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Согласно адресной справки в жилом доме зарегистрированы ФИО3, ФИО4, <ФИО>1 Ответчики были зарегистрированы в жилом доме ранним собственником. Ответчики на момент заключения договора в жилом помещении не проживали, спальных мест и личных вещей не имеют. Соглашение по поводу пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении препятствует собственникам в реализации его прав и законных интересов, не позволяет в полной мере пользоваться жилым помещением. Истцы просят суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, взыскать судебные расходы.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала. Просила признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета. Указала, что ответчиков не знает, на момент покупки дома, никто не проживал. Ответчики никогда не приходили, вселиться в жилое помещение не пытались.

Истец ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, <ФИО>1, законный представитель несовершеннолетнего ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства, не ходатайствовали.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Чернушинскому городскому округу, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжении своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено:

Истцы ФИО1 и ФИО2 с 14.08.2024 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 37-39).

Согласно адресной справки ответчики ФИО3, ФИО4, <ФИО>1 состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.19).

Согласно паспортного регистрационного досье представленного Министерством внутренних дел ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.51-53).

Согласно справки УУП ОУУП и ПДН МВД России по Чернушинскому городскому округу от 25.02.2025 года ФИО3, ФИО4, <ФИО>1 по адресу: <адрес> не проживают с 2012 года.

Из характеристик представленных УУП ОУУП и ПДН МВД России по Чернушинскому городскому округу от 25.02.2025 года, следует, что ответчики проживают по адресу: <адрес>.

Из доводов истцов следует, что регистрация ответчиков влечет нарушение прав истцов как собственников жилого помещения, расходы по содержания дома несут истцы, вещей ответчиков в доме нет, членами их семьи ответчики не являются.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, принадлежит на праве собственности истцам, ответчики на момент рассмотрения спора членами семьи собственников жилого помещения не являются, ответчики ФИО3, ФИО4, <ФИО>1 в жилом помещении не проживают, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением между собственниками дома и ответчиками отсутствует, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь.

С учетом приведенных выше норм закона и обстоятельств, установленных по делу, требования истцов о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истец ФИО1 понесла расходы в сумме 4500 рублей за составление искового заявления, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру <№> от 20.01.2025 года и 3000 рублей оплата госпошлины за подачу искового заявления (л.д.6, 23).

Оснований для снижения размера судебных расходов суд не усматривает, сумма 4500 рублей не завышена, соразмерна выполненным представителем истца услугам.

Расходы на оплату юридических услуг являлись необходимыми для реализации истцов права на судебную защиту.

Указанный размер, суд признает разумным, справедливым и считает возможным взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4, <ФИО>1 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя 4500 рублей и 3000 рублей расходы по уплате госпошлины, всего 7500 рублей, по 2500 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 (паспорт <№>) с ФИО3 (паспорт <№>), ФИО4 (паспорт <№>), ФИО5 (паспорт <№>) в лице законного представителя ФИО6 (паспорт <№>) судебные расходы в размере 2500 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Н.В. Дьякова