Решение № 2-1401/2025 2-1401/2025(2-6318/2024;)~М-4493/2024 2-6318/2024 М-4493/2024 от 2 февраля 2025 г. по делу № 2-1401/2025

УИД 52RS0006-02-2024-006901-69

Дело №2-1401/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2025 года

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В., при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Нижнего Новгорода и администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Нижнего Новгорода и администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж № общей площадью 24,3 кв.м, расположенный в <адрес> указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен <данные изъяты>

Рассмотрение дела было назначено на 27.01.2025 г., в указанный день в судебном заседании объявлен перерыв до 03.02.2025 г.

Дело рассматривается без участия сторон и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов от 28.04.1986 г. № управлению коммунального хозяйства Сормовского райисполкома был отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 5,5 га с северной стороны Сормовского промузла в зоне линии электропередач в Сормовском районе под строительство в соответствии с выполненным на основании решения горисполкома от 31.05.1984 г. № проектом первой очереди комплекса гаражей боксового типа для хранения легкового автотранспорта индивидуальных владельцев.

Решением исполкома Сормовского райсовета г.Горького от 28.04.1988 г. № создан ГСК №.

Распоряжением администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода от 30.10.1996 г. № разрешено строительство 2-й очереди комплекса гаражей в ГК № в соответствии с проектом.

Распоряжениями администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода от 25.06.1997 г. №-р и от 11.09.1997 г. №-р разрешено строительство кирпичных гаражей в кооперативе № в количестве 24-х согласно прилагаемым спискам (так в тексте).

Распоряжением администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода от 07.09.1998 г. №-р постановлено произвести достройку (так в тексте) гаражного кооператива <адрес> в количестве 42 гаражей 1-й очереди.

Распоряжением администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода от 09.02.1999 г. №-р постановлено продолжить достройку (так в тексте) гаражного кооператива <адрес> – разрешить строительство 2-й очереди гаражей в количестве 60 ед. (проектом предусмотрено строительство 162 гаражей, на основании распоряжения от 07.09.1998 г. №-р построено 32 гаража).

Гаражный кооператив <данные изъяты> по адресу: <адрес> зарегистрирован в качестве юридического лица 06.03.1997 г.

В ЕГРН значится нежилое здание ГК № «Волга» с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 9 996,2 кв.м.

Согласно справке данного кооператива от 16.09.2024 г. истец является членом указанного кооператива, ему принадлежит на праве собственности гараж <данные изъяты> общей площадью 24,3 кв.м, паевой взнос им выплачен полностью.

Технические характеристики спорного гаража подтверждены техническим планом от 18.10.2024 г.

С учетом приведенных ранее документов спорный гараж самовольной постройкой не является.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж, поскольку факта незаконного использования истцом земельного участка не установлено, гараж возведён на отведённом кооперативу земельном участке. Соответственно, в связи с полной выплатой пая истец приобрел право собственности на спорный гараж.

Надлежащим ответчиком является администрация г.Нижнего Новгорода, в связи с чем в иске к другому ответчику суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на нежилое помещение – гараж общей площадью 24,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска к администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода отказать.

Разъяснить администрации г.Нижнего Новгорода право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиками - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.

Решение в окончательной форме вынесено 17 февраля 2025 года.