Решение № 2-4674/2018 2-4674/2018~М-3527/2018 М-3527/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-4674/2018

№ 2-4674/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Абраменок Е.А.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Парфеновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО3, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .... С согласия прежнего собственника ответчик был вселен в указанное жилое помещение, его проживание носило временный характер. На протяжении более 10 лет ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, место его жительства истцу не известно. С регистрационного учета добровольно ответчик не снимается. Членом семьи истца ФИО3 никогда не являлся, договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. На основании изложенного, просила признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала, в заявлении, приобщенном к материалам дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место ее пребывания суду не известно.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом установлено, что последним известным местом жительства ответчика ФИО3 и местом его регистрации является домовладение N по ..., однако согласно акту осмотра, подписанному соседями истца, по данному адресу он не проживает. Судебные повестки, направленные ответчику заказной почтой с уведомлением, вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Поскольку место жительства ответчика не известно, определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат Парфенова О.В., которая в судебном заседании возражала в удовлетворении иска, указывая, что у суда отсутствуют сведения о том, приобрел ли ответчик право пользования иным жилым помещением.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....

Из справки, выданной ... ..., следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 На аналогичное обстоятельство указывают сведения о месте регистрации ответчика, содержащиеся в адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России ....

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.

Как указывает истец, ответчик ФИО3 членом ее семьи не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нем, договор о пользовании сторонами спорным жилым помещением не заключался, иное соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования этим помещением отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании ответчика в жилом помещении по адресу: ..., составленным жителями (соседями) соседних домов, из содержания которого следует, что ответчик домовладении не проживает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ... подтвердил доводы истца о том, что ФИО3 в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает.

Оснований не доверять пояснениям указанного свидетеля у суда не имеется.

Между тем, ответчик ФИО3 сохранил регистрацию в спорном жилом помещении.

Доводы истца ответчиком не опровергнуты.

Поскольку в настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, добровольно покинул спорное жилое помещение, право пользования жилым помещением по адресу: ... сохранению не подлежит.

Кроме того, право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, следовательно, ответчик утратил и право на такую регистрацию в спорном жилом доме.

При таких обстоятельствах и с учетом положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: ....

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Данилова С.М.

В окончательной форме решение принято 06 августа 2018 года.

Судья Данилова С.М.