Решение № 2-1786/2017 2-1786/2017~М-1805/2017 М-1805/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-1786/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Долбиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Железногорска о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Железногорска Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что он являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***.

20.12.2002г. истец подарил указанное недвижимое имущество своей дочери А., на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 20.12.2002 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.01.2003 г. сделаны записи регистрации № ***, № ***,что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.01.2003г.

С 20.03.1978г. во владении ФИО2 и пользовании находится земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ***

Данный земельный участок был предоставлен истцу на основании приказа № *** от 20.03.1978г. по <данные изъяты> птицесовхозу Курского треста «<данные изъяты> в качестве дополнительного приусадебного участка к основному земельному участку с кадастровым номером № ***, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, который ранее принадлежал истцу на праве собственности и находится напротив, через дорогу.

ФИО2 его использовал на протяжении всего этого времени, как участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. В 1998г. на данном земельном участке истец своими силами и за счет собственных денежных средств построил гараж. В настоящее время он решил оформить в собственность земельный участок и расположенное на нем нежилое здание - гараж. С данной целью обратился в ООО «<данные изъяты>» для выполнения кадастровых работ по подготовке технического плана и межевого плана. В результате проведения кадастровых работ фактическая площадь земельного участка составила 744 кв.м., что подтверждается межевым планом от 02.10.2017г., а площадь нежилого здания - гаража составила 20,5 кв.м., что подтверждается техническим планом от 01.02.2017г.

Кроме того, в ходе сбора и подготовки документов для регистрации права собственности истцу стало известно, что земельный участок, которым он владеет с 1978 года, не стоит на государственном кадастровом учете и поставить его как ранее учтенный не представляется возможным, так как вышеуказанный приказ не является документом основанием для внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенном земельном участке.

Однако истец все это время полагал, что у него имеются правоустанавливающие документы на данный земельный участок и, следовательно, имел право на нем возвести гараж.

С 1998г. истец владеет вышеуказанным имуществом открыто, так как не скрывает факта его нахождения в его владении, добросовестно, так как не знал об отсутствии основания возникновения у него права собственности и до настоящего времени думал, что владеет имуществом как его собственник, так как имеет выписку из приказа № *** от 20.03.1978 г. о выделении приусадебного земельного участка. Данным имуществом владеет непрерывно, так как имущество из его владения никогда не выбывало, то есть не прекращалась в течение всего срока приобретательной давности.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку он владеет недвижимым имуществом, расположенным по адресу: *** более 18 лет, истец считает, что он приобрел право собственности в силу приобретельской давности.

В настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, поскольку у него отсутствуют необходимые документы на земельный участок. В связи с этим он вынужден обратиться в суд.

В иске в суд ФИО2 просит признать право собственности на земельный участок, площадью 744 кв.м., с местоположением: *** с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по координатам согласно межевому плану от 02.10.2017г..

Признать право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 20,5 кв.м., материалы наружных стен здания: кирпичные, год завершения строительства: 1998 г., с местоположением: ***», в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г. Железногорска, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В своем заявлении глава города Железногорска К. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что исковые требования признает.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 744 кв.м., с местоположением: *** с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства согласно межевому плану от 02.10.2017г., в следующих координатах: н1 Х 489328,22 У 1239483,21; н2 Х489327,12 У1239488,74; н3 Х 489317,55 У1239493,24; н4 Х 489297,65 У 1239497,36; н5 Х 489284,69 У 1239467,99; н6 Х 489276,00, У 1239463,05; н7 Х 489281,65 У 1239456,80; н8 Х 489295,63 У 1239460,53; н9 Х 489313,69 У 1239470,75.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 20,5 кв.м., материалы наружных стен здания: кирпичные, год завершения строительства: 1998 г., с местоположением: ***

Решение может быть обжаловано сторонами в Железногорский городской суд Курской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: Галкина Т.В.