Решение № 2-245/2019 2-245/2019~М-172/2019 М-172/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-245/2019

Дело № 2-245/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Агрыз РТ 21 мая 2019 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

при секретаре Фаттаховой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к Палате земельных и имущественных отношений Агрызского муниципального района РТ о признании права на приватизацию квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением в приведенной формулировке. В обоснование заявленных требований указали, что они проживают в трехкомнатной квартире общей площадью 69,6 кв.м. по адресу: <адрес>.Указанное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО2 на основании выписки из протокола № 4-1 заседания Совета Красноборского сельского поселения от 21 апреля 2006 года. Позднее между ФИО2 и исполнительным комитетом Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан в лице руководителя ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения № 76 от 06 марта 2012 года. Вместе с истцами в указанной квартире проживают их дети ФИО5, ФИО6 Прав на другое жилое помещение истцы не имеют, в приватизации ранее не участвовали. В настоящее время истцы обратились в Палату имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ с заявлением о приватизации указанной квартиры. Сын и дочь истцов от участия в приватизации квартиры отказались письменно. В приватизации квартиры истцам было отказано. Отказ мотивирован тем, что в документах, представленных истцами, отсутствуют данные о прописке ФИО2 с предыдущего места постоянного проживания начиная с 04 июля 1991 года. В указанный период времени истец ФИО2 была прописана в г. Казани, а фактически она уже проживала в <...>, однако данный факт документально не подтверждается. Истцы просят признать за ними право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в заявлениях исковые требования полностью поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Представитель истца ФИО2 ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. В предыдущем судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что ей было отказано в приватизации квартиры в связи с тем, что нет сведений о ее регистрации по прежнему месту жительства на 1991 год. До 1990 года она проживала по адресу: <адрес>. С 1990 года она уже фактически проживала в с. Красный Бор, но прописка у нее оставалась по прежнему месту жительства в г. Казани. Документально это не подтверждается. Сейчас дом, в котором она жила в г. Казани уже не является жилым, в нем расположена организация. В 1993 году дом еще был жилым. В нем оставалась жить ее мать. За пределами Республики Татарстан она никогда не жила. Ее девичья фамилия ФИО7. Первый свой паспорт она получила на девичью фамилию в 1989 году в г. Казани. Брак между ней и ФИО3 был зарегистрирован в 1992 году в с. Красный Бор. С 15 декабря 1993 года она была зарегистрирована и проживала в с.Красный Бор по <адрес>. С 20 марта 2007 года она зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>. В приватизации они с мужем ранее никогда не участвовали.

Представитель ответчика - Палаты земельных и имущественных отношений Агрызского муниципального района РТ ФИО11 в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица – руководитель исполнительного комитета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, удовлетворению исковых требований не возражал.

Третьи лица ФИО12 и ФИО5 в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, удовлетворению исковых требований не возражали.

В предыдущем судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что истец ФИО2 приходится им родственницей. Подтвердили, что ФИО2 приехала в с. Красный Бор примерно в 1990 году после окончания техникума, жила у них на <адрес>. Она так и осталась жить в с. Красный Бор. До этого она жила в <адрес> со своей матерью. За пределами Республики Татарстан она никогда не жила. В 1992 году она вышла замуж за ФИО3, жила с ним в <адрес>, а сейчас живет в квартире на <адрес>.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО3 обратились в Палату имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ с заявлением от 12 февраля 2019 года о приватизации квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Письмом председателя Палаты №51 от 22 февраля 2019 года истцам сообщено, что для заключения договора приватизации необходимо представить полный перечень документов, утвержденный решением Совета Агрызского муниципального района Республики Татарстан №20-2 от 22 января 2008 года «Положение о приватизации жилищного фонда на территории Агрызского муниципального района РТ».

В соответствии с указанным Перечнем истцам необходимо было предоставить выписку из домовой книги о предыдущих местах постоянного проживания начиная с 04 июля 1991 года (если такая информация отсутствует в паспорте).

Поскольку в паспорте истца ФИО2 указанная информация отсутствует, истцами была предоставлена поквартирная карточка по адресу: <адрес>. По указанному адресу ФИО3 был зарегистрирован с 05 февраля 1991 года, а ФИО2 с 15 декабря 1993 года. Сведения о регистрации ФИО2 за период с 04 июля 1991 года по 15 декабря 1993 года представлены не были.

Таким образом, единственным основанием для отказа истцам в приватизации послужило отсутствие данных о прописке ФИО2 с 04 июня 1991 года. Суд считает необходимым отметить, что закон Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» был принят 04 июля 1991 года. Однако основания для отказа истцам в приватизации жилья на момент вынесения решения Палаты №51 от 22 февраля 2019 года имелись, так как истцами не были представлены сведения о месте постоянного жительства (регистрации) ФИО2 на дату вступления в силу указанного закона №1541-1.

При рассмотрении дела судом были истребованы из органов МВД РФ сведения о месте регистрации истца ФИО3 и выданных ей паспортах.

В соответствии с заявлением о выдаче паспорта формы №1 от 20 мая 1989 года ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Казань получила свой первый паспорт гражданина СССР по достижении шестнадцати лет 25 мая 1989 года. Из указанного заявления следует, что в то время она проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 заключила брак с ФИО3, ей была присвоена фамилия мужа. Брак был зарегистрирован Красноборским сельским Советом Агрызского района Татарской АССР. 25 октября 1993 года она получила новый паспорт в связи с изменением фамилии с ФИО7 на ФИО13. Место жительства ФИО2 на тот момент согласно заявлению о выдаче паспорта формы №1 указано по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, с. Красный Бор.

Из поквартирной карточки усматривается, что 15 декабря 1993 года ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, из пояснений истца ФИО2 и из материалов дела установлено, что ФИО2 с 1990 года по декабрь 1993 года постоянно проживала в с. Красный Бор без регистрации. Место регистрации у нее оставалось по прежнему месту жительства в <адрес>. За пределами Республики Татарстан она никогда не жила и регистрации не имела.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенного права может осуществляться путем признания права. Согласно разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения возникает спор о праве гражданском, а также по смыслу преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В данном случае условия для приватизации жилья истцами соблюдены, так как они занимают муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес> по договору социального найма, ранее в приватизации жилого помещения не участвовали, права на указанную квартиру ни за кем не зарегистрированы.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу о законности, обоснованности исковых требований и удовлетворению иска.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право на приватизацию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Агрызский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья Ризванова Л.А.