Решение № 2-1255/2020 2-1255/2020~М-1080/2020 М-1080/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-1255/2020

ДЕЛО № 2-1255-2020 г


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цоктоевой О.В.

при секретаре Торосян А.О.

с участием прокурора Синельниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения на праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке, который также принадлежит истице на праве общей долевой собственности. С 26.02.2019 в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица ФИО2, которая в доме не проживала, коммунальные платежи не оплачивала. Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении. Судом в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО3 возражал против иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д.11-12).

В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО1 с 30.04.2015, ФИО4 с 30.06.2015, ФИО5 с 19.08.2009, ФИО6 с 27.06.2018, ФИО6 с 27.06.2018 и ФИО2 с 26.02.2019 (л.д.8).

Из пояснений истицы, показаний свидетелей судом установлено, что ответчик ФИО2 никогда не проживала в спорном жилом помещении, личные вещи отсутствуют, оплату за коммунальные услуги, текущий ремонт дома не производит.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, когда ответчица не проживают в спорном жилом помещении совместно с собственником, членами его семьи не являются, истица, являясь собственником жилого помещения, возражает против сохранения в этом помещении регистрации ответчиками, какое-либо соглашение по пользованию ответчиками спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, суд полагает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом какие-либо жилищные права ответчицы не ущемляются, поскольку она, имея иное место жительства, но при этом, сохраняя в спорном жилом помещении, регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает, что регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, ответчица подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

ФИО2 признать не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Цоктоева О.В.