Решение № 2-1043/2018 2-1043/2018~М-1257/2018 М-1257/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-1043/2018

Дело №
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.М.,

при секретаре Бакис И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труш Д.В. к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Труш Д.В. обратился в Великолукский городской суд, с иском к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что истец проживает в вышеуказанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ Труш Д.В. заключил договор социального найма на данную квартиру, где указано, что она находится в муниципальной собственности. Однако, в передаче жилья в собственность в порядке приватизации было отказано, ввиду того, что квартира не является муниципальной собственностью. Истец считает, данный отказ нарушает его права на получение жилья в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Труш Д.В. поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации города Великие Луки Николаенко А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что спорное жильё собственностью муниципалитета не является, поэтому администрация города не может заключить с истцом договор о передачи жилья в его собственность.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьями 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №–1 от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную благоустроенную квартиру общей площадью 43,1 кв.м, в том числе жилой 28,6 кв.м, находящуюся по <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ между Труш Д.В. (наниматель) и Муниципальным учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» (наймодатель) заключен договор социального найма жилого помещения за №, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, по <адрес>

Однако, при обращении к ответчику с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, истцу было отказано ввиду того, что данное жилое помещение не является муниципальной собственностью.

Между тем, в судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семье истца Труш Д.В. было предоставлена квартира № <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Арендным предприятием «ВЛРЗ» и Труш А.С. (дедушка истца) был заключен договор о передаче бесплатно в собственность последнему вышеуказанной квартиры. Данный договор был удостоверен Великолукской государственной нотариальной конторой и зарегистрирован в Великолукском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решением Великолукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вышеуказанный договор о передаче бесплатно в собственность Труш А.С. квартиры № <адрес> был признан недействительным.

Соответственно спорная квартира должна быть принята в собственность муниципального образования город Великие Луки. В настоящее время, согласно выписке из реестра муниципального имущества, спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является.

Судом установлено, что с момента вселения в указанную квартиру, истец постоянно проживает в ней. Несет расходы по содержанию, производит оплату счетов за жилье и коммунальные услуги, в которых одним из видов начислений указана плата за найм, то есть в полном объеме осуществляет права и обязанности нанимателя. Задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не имеется.

Законность проживания истца в спорном помещении никем не оспаривалась и не оспаривается. Вопрос о выселении ФИО1 из занимаемой им квартиры не ставился.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем их признания.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Ранее истец участия в приватизации жилья не участвовал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: А.М. Андреев