Решение № 2-1984/2018 2-1984/2018~М-1822/2018 М-1822/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-1984/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре ШИРЯЕВОЙ Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении реестровой ошибки путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под дачный участок, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждает выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям ЕГРН граница земельного участка уточнена по результатам межевания. С целью оформления в собственность жилого строения, построенного на вышеуказанном земельном участке, истец обратился в орган кадастрового учета, с заявлением о постановке на учет здания. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено уведомление о том, что при сопоставлении координат характерных точек контура здания и координат характерных точек границ земельного участка, было выявлено, что здание расположено в границах земельных участков № №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет почтовый адрес: <адрес> Правообладатель: ФИО2 Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок с кадастровым номером № на местности не существует, общих границ с границами земельного участка истца не имеет. У ответчика действительно был земельный участок для садоводства, который он продал. Земельному участку ответчика присвоен кадастровый №, участок находиться в другом квартале, расположен по адресу: <адрес> С целью нормализаций сведений в части местоположения границ земельного участка истец обратился в орган кадастрового учета, об исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером №. Однако ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление, о том, что земельный участок с кадастровым номером № подлежит снятию с кадастрового учета только на основании вступившего в законную силу судебного акта. В соответствии п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.15г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании вышеизложенного просит: устранить реестровую ошибку путем исключения из Единого Государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под дачный участок, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признал полностью, пояснив, что исковые требования признает добровольно, последствия признания ему разъяснены и понятны, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

При этом ответчик ФИО2, признавая исковые требования ФИО1, подтвердил. что принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, действительно находится в ином месте.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, считая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Устранить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под дачный участок, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

председательствующий –