Решение № 2-408/2025 2-408/2025~М-287/2025 М-287/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-408/2025

Дело №2-408/2025

УИД 52RS0019-01-2025-000508-98

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года р.п.Ардатов

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тюкалова В.Н., при секретаре судебного заседания Панкратовой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п. Ардатов Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области, Хрипуновскому территориальному отделу администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области, Хрипуновскому территориальному отделу администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону по тем мотивам, что ее сестре ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «НАДЕЖИНСКОЕ» была передана в общую долевую собственность квартира общей площадью 73,49 м2, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный договор прошел установленную законом государственную регистрацию в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 52-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ее сестре ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2, действующей от имени ФИО3 по доверенности серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Ардатовского района Нижегородской области ФИО6 была передана в общую долевую собственность квартира общей площадью 73,49 м2., расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный договор прошел установленную законом государственную регистрацию в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 52-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было зарегистрировано право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 777 м2., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ее сестра, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия V-TH №, выданным отделом ЗАГС Ардатовского района ГУ ЗАГС Нижегородской области.

После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В течение установленного срока она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказала, поскольку в правоустанавливающих документах имеется расхождение в почтовом адресе, а именно адрес указан как: <адрес>, Ардатовский муниципальный округ, <адрес>, тогда как правильным должен быть адрес: <адрес> без указания квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН, Уведомлением о внесении в ЕГРН сведений по заявлению заинтересованного лица от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Хрипуновского территориального отдела Администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области.

Дом является отдельно стоящим жилым домом, имеющим один вход в жилые помещения а она фактически приняла наследство, поскольку ежемесячно оплачивает коммунальные платежи, оплачивает налоги, несет бремя содержания дома и земельного участка, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей, иных наследников после смерти ФИО4, не имеется.

С учетом вышеизложенного, просит установить юридический факт в части изменения почтового адреса объекта недвижимости (жилого дома), указав правильным: <адрес> признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на жилой дом, общей площадью 73,5 м2., и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 777 м2., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представители ответчиков - администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области и Хрипуновского территориального отдела Администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской областив судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо, нотариус Ардатовского района Нижегородской областив судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В условиях предоставления законом сторонам равного объема процессуальных прав, неявку ответчика и соответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение их права на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дела в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

А потому в соответствии с положением ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГПК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «НАДЕЖИНСКОЕ» была передана в общую долевую собственность квартира общей площадью 73,49 м2, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 52-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ФИО4, 10.08.1950г. рождения на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2, действующей от имени ФИО3 по доверенности серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Ардатовского района Нижегородской области ФИО6 была передана в общую долевую собственность квартира общей площадью 73,49 м2., расположенная по адресу: <адрес>, что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 52-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 777 м2., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области от 20.03.2025г. №423 «Об уточнении почтового адреса» жилому помещению (квартире) площадью 73,5 кв.м. с кадастровым номером № уточнен почтовый адрес, который указан как <адрес>

Как усматривается из информационного письма Хрипуновского территориального отдела администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области следует, что в ФИАС в 2018 году был занесен жилой дом согласно похозяйственной книге, в которой числиться отдельно стоящий жилой дом, а не квартира. Фактически это отдельно стоящий дом без квартир.

Из вышеперечисленных документов следует, что по адресу: <адрес> фактически находится отдельно стоящий жилой дом, расположенный на земельном участке.

Статьей 16 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В частях 2, 3, 4 указанной нормы права раскрыто правовое содержание дефиниций жилой дом, квартира и комната.

Так, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При этом, в пункте 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ указано, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Данное описание полностью соответствует характеристикам объекта недвижимости, над которым истица просит установить право собственности.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение (квартира) площадью 73,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> расположено на земельном участке, имеет отдельный вход, и фактически является индивидуальным жилым домом.

Из объяснений истца следует, что принадлежащая ее сестре квартира представляет собой единое индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и вспомогательных помещений, в котором отсутствуют места общего пользования к которым обеспечен прямой доступ из обособленных квартир, что является отличительным признаком жилого дома.

Таким образом, поскольку ее сестра является единственным собственником квартиры в жилом доме и данное помещение между собой объединено и предназначено для проживания ее семьи, в нем имеется единый вход, сеть инженерно-технического обеспечения, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время по адресу: <адрес> находится отдельно стоящий жилой дом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и необходимых документов, в частности вступивших в законную силу судебных актов, а также технического плана или акта обследования, подготовленных в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Согласно части 1 статьи 16 ЖК РФ жилой дом, равно как и часть жилого дома, относится к жилым помещениям.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).

Как следует из части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 5 и 6 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", квартиры представляют собой помещения с определенными характеристиками, находящиеся в многоквартирном доме. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В свою очередь, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с учетом вышеисследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что квартира №1 в доме №18 по улице <адрес> по своим характеристикам является индивидуальным жилым домом, поскольку расположен на отдельном земельном участке, не содержит в себе элементы многоквартирного дома, поскольку является индивидуальным жилым домом.

Обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Так же судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия V-TH №, выданным отделом ЗАГС Ардатовского района ГУ ЗАГС Нижегородской области.

Как усматривается из материалов наследственного дела № ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. следует, что истец ФИО1 приходилась ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ родной сестрой.

Так же из наследственного дела ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. единственным наследником обратившимся к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования по закону после смерти ФИО5, является его дочь – истец ФИО11, других заявлений в наследственном деле не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии по ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, во владении истца ФИО1 находится недвижимое имущество, а именно: земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 777 м2., кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 73,5 м2., расположенные по адресу: <адрес>.

Указанное выше недвижимое имущество принадлежит на праве собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права а так же Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 является наследником второй очереди на имущество своей сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела и обстоятельств указанных в исковом заявлении истец ФИО1 указывает о том, что после смерти ее сестры – ФИО4 она фактически приняла наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, поскольку следит за его сохранностью, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти своей сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ поскольку вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти своей сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 стала фактически пользоваться имуществом, следить за его состоянием, несет все расходы по содержанию, и сохраняет от посягательств третьих лиц.

Следовательно, действия истца свидетельствуют о фактическом принятии ею наследства, а именно, действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, то есть истец проявила отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Для истца признание за ней права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество имеет большое значение, поскольку в противном случае последняя не сможет распоряжаться указанным имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца, поскольку факт принятия наследства в виде имущества истцом подтверждается исследованными выше доказательствами.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку в силу вышеуказанной статьи стороны имели равные возможности по представлению доказательств, то суд, принимая решение, исходит из имеющихся в деле доказательств.

Предоставленные истцом доказательства по делу не вызывают у суда сомнений, поскольку они оценены судом как относимые, допустимые, достоверны в отдельности, достаточны и взаимосвязаны в их совокупности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать жилое помещение (квартиру) площадью 73,5 м2, расположенную по адресу: <адрес> – жилым домом, площадью 73,5 м2.

Прекратить право собственности за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение (квартиру) площадью 73,5 м2, расположенную по адресу: <адрес>.

Установить почтовый адрес объекта недвижимости - жилого дома, общей площадью 73,5 м2 с кадастровым номером № как <адрес> земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 777+/-10 м2, кадастровый № как <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛС № право собственности в порядке наследования по закону:

- на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 777+/-10 м2, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 18;

- жилой дом, общей площадью 73,5 м2 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Считать решение суда основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Тюкалов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.