Решение № 2-1046/2026 от 17 марта 2026 г.

Дело № 2-1046/2026

УИД 26RS0035-01-2025-004866-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2026 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черниговской И.М.,

с участием:

представителя истца СНТ «Радонеж» - ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;

ответчика ФИО2

при секретаре Локтионове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению СНТ «РАДОНЕЖ» к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «РАДОНЕЖ» обратилось в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что ФИО2 является собственником земельных участков по адресу: <адрес> кадастровые номера: №, площадью № м2, №, площадью № м2, №, площадью № м2. Протоколом № общего собрания членов СНТ «Радонеж» от ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос определен в размере 13 910 руб. с возможностью оплаты равными долями в июле, августе, сентябре по 4 637 рублей. Размер членских взносов определен в сумме 557 рублей с участка до 10 соток, по участкам с площадью свыше 10 соток - 22 руб. за каждую превышающую сотку. Ответчик целевой взнос не оплачивал. В связи с неуплатой на текущую дату задолженность ответчика 41 730,00 рублей. Обоснование правомерности начисления и взыскания платежей в отношении собственника земельного участка в границах СНТ «Радонеж».

Согласно уставу, СНТ «РАДОНЕЖ» создан для совместного владения, пользования и, в установленных федеральным законом пределах, распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

В соответствии с п. 2.1.1 Устава целями деятельности кооператива является: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества включает в себя: обеспечение электрической энергией, холодным водоснабжением, природным газом, сбор и вывоз твердых коммунальных отходов, благоустройство и охрану территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия.

Заключение от имени, по поручению в интересах членов СНТ и собственников недвижимости, договоров энергоснабжения, холодного водоснабжения, иными ресурсами, вывоза ТКО, контроль за выполнением заключенных договоров, осуществление полного и своевременного расчета по ним, получение платы за коммунальные услуги, осуществление расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг с организациями поставщиками электроэнергии и холодного водоснабжения, сбор всех видов взносов, платежей.

Согласно ст. 16.1. Устава СНТ «Радонеж» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества. 16.2. Лица, указанные в настоящего Устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества. 16.3. Лица, указанные в настоящего Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами Товарищества. 16.4. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и настоящим Уставом, и определяется общим собранием. 16.5. В случае невнесения платы, предусмотренной настоящего Устава, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке. 16.6. Лица, указанные в настоящего Устава, вправе принимать участие в общем собрании членов Товарищества. По вопросам, упомянутым в п. п. 4 - 6.1, 21, 22 и 24 ч. 1 и и ч. 29 ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, указанные в настоящего Устава, вправе принимать участие в голосовании при принятии по данным вопросам решений общим собранием членов Товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов Товарищества лица, указанные в настоящего Устава, в голосовании при принятии решения общим собранием членов Товарищества участия не принимают. Согласно ст. 8.1. Устава СНТ «Радонеж» взносы членов Товарищества могут быть следующих видов:членские взносы; целевые взносы.

8.2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Таким образом, назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества.

Учитывая изложенное, следует исходить из того, что ответчик обязан вносить плату по членским взносам, предусмотренные решением общего собрания, члены Кооператива и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами Кооператива, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени.

Таким образом, решения общих собраний является обязательным для ответчика и основанием для возложения на последнего обязанности по оплате членских и целевых взносов в размере, утвержденном решениями общих собраний.

Таким образом, требование к ФИО2, об оплате взносов в размере 41 730 рублей является обоснованным и законным.

ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Радонеж» (заказчик) и ООО «Грантум» (исполнитель) заключен договор об оказании юридических услуг на постоянной основе (абонентский). По условиям данного договора Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию юридических услуг в форме, объеме, сроки и за плату, предусмотренные настоящим договором, а Заказчик обязуется ежемесячно в период действия настоящего договора вносить абонентскую плату, а также компенсировать понесенные Исполнителем дополнительные расходы, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору (транспортные расходы, оплату госпошлин, почтовые расходы и т.д.). Заданием заказчика от ДД.ММ.ГГГГ исполнителю указано на необходимость подготовить и подать в суд заявление, о взыскании задолженности по взносам за земельный участок в отношении должника собственника земельного участка ФИО2. Соответствующее заявление подготовлено представителем ООО «Грантум» по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и направлено в суд. Согласно Акту оказанных услуг общая стоимость услуг составила 22 000 рублей. Из них: 5 000 - сбор документов; 17 000 - подготовка заявления о взыскании задолженности Факт оказания и оплаты услуг подтверждается актом оказанных услуг и платежным поручением об оплате. Просит суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (целевой взнос) за земельные участки: №, площадью № м2, в размере 13 910,00 рублей; №, площадью № м2 в размере 13 910,00 рублей; №, площадью № м2 в размере 13 910,00 рублей, всего 41 730,00. Взыскать с ответчика ФИО2 пеню за пользование чужими денежными средствами в размере 16 683,65 рублей, судебные расходы в размере 22 000,00 рублей, уплаченную истцом государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Радонеж» поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала согласно доводов, изложенных в возражении, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав письменные материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимность и достаточность всех доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником земельных участков по адресу: <адрес>, кадастровые номера: №, площадью № м2, №, площадью № м2, №, площадью № м2.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Радонеж» от ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос определен в размере 13 910 руб. с возможностью оплаты равными долями в июле, августе, сентябре по 4 637 рублей (л.д. 13-16).

Размер членских взносов определен в сумме 557 рублей с участка до 10 соток, по участкам с площадью свыше 10 соток - 22 руб. за каждую превышающую сотку.

Ответчик целевой взнос не оплачивал. Согласно предоставленному расчёту задолженность ответчика составляет 41 730,00 рублей (л.д. 10).

Частью 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что взносы - это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Частью 1 статьи 14 указанного Федерального закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019 г. (далее Федеральный закон № 217-ФЗ), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно- расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества

В соответствии со ст. 4 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 14 ФЗ Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В силу ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения граждан и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение (товарищество, кооператив), являются обязательными платежами.

Как установлено в судебном заседании протоколом № общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Радонеж» от ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос определен в размере 13 910 руб. с возможностью оплаты равными долями в июле, августе, сентябре по 4 637 рублей (л.д. 13-16).

Согласно Определения Пятого кассационного суда общей юрисдикции по делу № от ДД.ММ.ГГГГ положения Устава СНТ «Радонеж» проанализированы применительно к положениям Федерального Закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по результатам чего, сделан вывод о том, что при подсчете голосов по результатам общего собрания членов СНТ «Радонеж» ДД.ММ.ГГГГ неправомерно нарушены права лиц, имеющих меньшие по площади земельные участки, а также тех лиц, которые не указали площадь земельного участка и их голоса не учтены.

Порядок принятия решений общим собранием товарищества прямо определен законом, в соответствии с которым решения общего собрания принимаются от общего числа присутствующих на собрании членов товарищества. На то обстоятельство, что принимаемые решения не зависят от размера и количества земельных участков, находящихся в собственности членов такого объединения, указано Пятым кассационным судом общей юрисдикции в ходе кассационного производства по делу №.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ ст. 9.7 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Радонеж» признана недействительной, как нарушающей императивные нормы закона и противоречащей ст. 12, 17, 181.4 Гражданского кодекса РФ, а также нарушающей основной принцип равенства участников юридического лица, установленный ст. 65.2 Гражданского кодекса РФ. и ведут к утрате коллегиального характера управления.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по целевым взносам за земельные участки, поскольку заявленные требования не имеют под собой никаких правовых оснований, противоречат нормам, установленным действующему законодательству Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ «РАДОНЕЖ» к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2026 года.

Председательствующий судья И.М. Черниговская