Решение № 2-2703/2017 2-2703/2017~М-2399/2017 М-2399/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-2703/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Шахбановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара и ООО «Ремонтно-строительная организация» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Департаменту городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара и ООО «Ремонтно-строительная организация» об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование иска указывает, что является собственником 6 конструкций рекламных щитов. В декабре 2016 г. ООО «Ремонтно-Строительная организация» на основании муниципального контракта с Департаментом городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара и по его заявкам конструкции были демонтированы. Он не был своевременно уведомлен о демонтаже, ему не было сообщено о месте нахождения демонтированных конструкций. Добровольно вернуть принадлежащее ему имущество ответчики отказываются. Просит истребовать из незаконного владения Департамента городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара и ООО «Ремонтно-Строительная организация» принадлежащие ему конструкции рекламных щитов (двухсторонние, с размером рекламного поля 6 м * 3 м, на металлической трубе-опоре), ранее располагавшихся по адресам: <адрес>, 443085, <адрес>, перед АЗС «Диойл», по направлению выезда из города, <адрес>, 443085, <адрес>, на выезде с АЗС «ДиОйл», по направлению выезда из города, <адрес>, 443085, <адрес>, пересечение с автомобильной развязкой/«кольцо»/<адрес>, 150 м от «кольца», по направлению въезда в город, <адрес>, 443067, <адрес>/между <адрес> и <адрес>, по направлению к <адрес>, 443067, <адрес> (район <адрес>)/пересечение с <адрес>, по направлению к <адрес>, 443067, <адрес>/между <адрес> и <адрес>, по направлению к <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Департамента городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 иск не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 113-117).

Единоличный исполнительный орган ответчика ООО «Ремонтно-строительная организация» ФИО4 в судебном заседании иск признал. Пояснил, что указанные в исковом заявлении рекламные конструкции находятся на складе, принадлежащем ООО «Ремонтно-строительная организация». Он готов возвратить их собственнику. Рекламные конструкции, находящиеся на хранении, идентифицируются по адресам установки, на которых они были демонтированы, описания, изложенного в исковом заявлении, достаточно для идентификации.

Представитель третьего лица ООО «МСС» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 полагал исковые требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 44-46).

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МСС» (продавцом) и истцом (покупателем) был заключен договор купли-продажи конструкций рекламных щитов № (л.д. 142-145), по которому истец приобрел конструкции рекламных щитов, расположенные по указанным в приложениях к договору адресам в <адрес>:

- <адрес>, 443085, <адрес>, перед АЗС «Диойл», по направлению выезда из города,

- <адрес>, 443085, <адрес>, на выезде с АЗС «ДиОйл», по направлению выезда из города,

- <адрес>, 443085, <адрес>, пересечение с автомобильной развязкой/«кольцо»/<адрес>, 150 м от «кольца», по направлению въезда в город,

- <адрес>, 443067, <адрес>/между <адрес> и <адрес>, по направлению к <адрес>,

- <адрес>, 443067, <адрес> (район <адрес>)/пересечение с <адрес>, по направлению к <адрес>,

- <адрес>, 443067, <адрес>/между <адрес> и <адрес>, по направлению к <адрес>.

Цена приобретения рекламных конструкций составила 30 000 рублей. Оплата покупной цены произведена истцом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Передача товара оформлена составлением акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 145). Фактически конструкции не демонтировались, не перемещались в другое место, а были оставлены покупателем по прежним адресам.

В соответствии с п.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.2 договора купли-продажи конструкций рекламных щитов от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на товар переходит к покупателю с момента подписания акта приема-передачи.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ собственником указанных рекламных конструкций стал истец.

Согласно п.1.2, 3.1, 3.3, 3.4, 3.6-3.8 Порядка осуществления демонтажа рекламных конструкций, установленных и (или) эксплуатируемых на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности г.о. Самара, с нарушением требований законодательства о рекламе, утвержденного постановлением Администрации г.о Самара от ДД.ММ.ГГГГ № рекламная конструкция, установленная и (или) эксплуатируемая с нарушением требований законодательства о рекламе на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности г.о. Самара, признается незаконно установленной в случаях, если рекламная конструкция установлена и (или) эксплуатируется без разрешения, срок действия которого не истек, по истечении срока действия разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, после аннулирования разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции или признания его недействительным в соответствии. Демонтаж, доставка к месту хранения, хранение или в необходимых случаях уничтожение рекламных конструкций, установленных и (или) эксплуатируемых на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности г.о. Самара, осуществляются Департаментом городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара с привлечением сил организации, с которой заключен соответствующий договор, за счет средств бюджета г.о. Самара на основании выданных уполномоченным органом на выдачу предписаний о демонтаже рекламных конструкций предписаний о демонтаже рекламных конструкций. По требованию Департамента владелец рекламной конструкции либо собственник или иной законный владелец недвижимого имущества, к которому была присоединена рекламная конструкция, обязан возместить необходимые расходы, понесенные в связи с демонтажем, хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции.

При проведении демонтажа рекламных конструкций представителем Департамента составляется акт, в котором указываются место, время, основание проведения демонтажа рекламной конструкции, состояние рекламной конструкции до начала работ по демонтажу, состояние рекламной конструкции после окончания работ по демонтажу, место и срок хранения рекламной конструкции. После демонтажа подрядная организация принимает по акту приема-передачи, составленному в произвольной форме, демонтированную рекламную конструкцию на хранение и несет ответственность за утрату, недостачу или повреждение рекламной конструкции, принятой на хранение, а также за ущерб, причиненный владельцу рекламной конструкции вследствие ненадлежащего выполнения работ по демонтажу. Срок хранения демонтированной рекламной конструкции составляет не менее одного месяца со дня принятия демонтированной рекламной конструкции на хранение по акту приема-передачи, составленному в произвольной форме.

С целью возврата демонтированной рекламной конструкции её собственник (владелец) направляет письменное заявление в Департамент с приложением документов, подтверждающих право собственности или иное вещное право на демонтированную рекламную конструкцию либо владения и пользования демонтированной рекламной конструкцией, и возвращения понесенных г.о. Самара расходов при их наличии.

Департамент в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления направляет письменное обращение в подрядную организацию с приложением копии заявления и приложенных к нему документов.

Возврат демонтированных рекламных конструкций собственнику (владельцу) осуществляется подрядными организациями на основании письменного обращения Департамента в месячный срок с даты его поступления.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара был заключен муниципальный контракт №-ПР/16 (л.д. 86-105) с ООО «Ремонтно-строительная организация», в соответствии с которым ООО «Ремонтно-строительная организация» приняло на себя обязательства подрядной организации по демонтажу, хранению и уничтожению незаконно установленных рекламных конструкций.

ДД.ММ.ГГГГ Департамент городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара направил ООО «Ремонтно-строительная организация» заявку № (л.д. 111-112) на демонтаж пяти незаконно установленных рекламных конструкций, в том числе трёх расположенных в <адрес> рекламных конструкций истца.

В тот же день Департамент городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара направил ООО «Ремонтно-строительная организация» заявку № (л.д. 106-107) на демонтаж трёх расположенных в <адрес> рекламных конструкций истца как незаконно установленных.

Демонтаж шести рекламных конструкций подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 121-141).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара с заявлением о возвращении рекламных конструкций (л.д. 15-16), однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-обр (л.д. 114-115) названный Департамент в возврате рекламных конструкций отказал, ссылаясь на то, что истцом не были предоставлены доказательства их принадлежности ранее ООО «МСС».

Между тем, рекламные конструкции не являются недвижимым имуществом, права на них не подлежат государственной регистрации или какому-либо учёту. Правоустанавливающими документами истца на эти конструкции являются договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и акт приёма-передачи. Документов, подтверждающих принадлежность конструкций лицу, у которого они были куплены (ООО «МСС»), у истца может и не иметься, что никак не должно рассматриваться как основания для умаления его права или сомнений в существовании права.

Истец как собственник рекламных конструкций был вправе обратиться в Департамент городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара с заявлением об их возвращении.

Поскольку Департамент городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара ставит под сомнение право истца на рекламные конструкции, их возврат по процедуре, установленной Порядком осуществления демонтажа рекламных конструкций, установленных и (или) эксплуатируемых на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности г.о. Самара, с нарушением требований законодательства о рекламе, не представляется возможным. Как следствие, собственник может прибегнуть к исковой защите вещного права.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

ООО «Ремонтно-строительная организация» признаёт, что в настоящее время рекламные конструкции истца находятся у него.

Согласно объяснениям данного ответчика, решение об истребовании рекламных конструкций, описанных указанием на место их демонтажа, будет исполнимым.

В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению в отношении ООО «Ремонтно-строительная организация».

Возражая против иска, Департамент городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара не ссылался на обязанность истца возместить расходы муниципального образования, связанные с демонтажом и хранением рекламных конструкций, не заявил требования о взыскании таких расходов в качестве встречного. По этой причине суд не может увязывать удовлетворение требований истца о возврате рекламных конструкций с проведением расчётов между истцом и муниципальным образованием, а равно между истцом и ООО «Ремонтно-строительная организация». Департамент городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара сохраняет право предъявить к истцу требование о возмещении понесённых расходов при их наличии.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Истребовать из владения Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная организация» и передать ФИО1 конструкции рекламных щитов, демонтированных ДД.ММ.ГГГГ по следующим адресам:

- <адрес>, перед АЗС «Диойл», по направлению выезда из города,

- <адрес>, на выезде с АЗС «ДиОйл», по направлению выезда из города,

- <адрес>, пересечение с автомобильной развязкой/«кольцо»/<адрес>, 150 м от «кольца», по направлению въезда в город,

- <адрес>/между <адрес> и <адрес>, по направлению к <адрес>,

- <адрес> (район <адрес>)/пересечение с <адрес>, по направлению к <адрес>,

- <адрес>/между <адрес> и <адрес>, по направлению к <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Департаменту городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь