Решение № 2-2353/2017 2-2353/2017~М-2343/2017 М-2343/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-2353/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> РБ 21 августа 2017 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимьянова <данные изъяты>., при секретаре Гареевой <данные изъяты>, с участием истца Романововй <данные изъяты>., представителя ответчика адвоката Теплых <данные изъяты> представителя ОМВД России по <данные изъяты> по вопроса миграции ФИО1 <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 <данные изъяты> к Нажмутдиновау <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: РБ <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в принадлежащей ей квартире зарегистрирован ее бывший супруг ФИО3 <данные изъяты>., брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи не является, местонахождение его неизвестно. Регистрация ответчика в ее квартире существенно ограничивает ее права как собственника, не может использовать жилье по своему усмотрению, реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью. Просит суд признать ФИО3 <данные изъяты>. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 <данные изъяты>. исковые требования поддержала, просила их полностью удовлетворить.

Ответчик ФИО3 <данные изъяты> будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Определением Салаватского межрайонного суда ответчику в качестве представителя назначен адвокат <данные изъяты> специализированного филиала БРКА.

Адвокат Теплых <данные изъяты>. возражала против снятия ФИО3 с регистрационного учета, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель ОМВД России по <адрес> по вопросам миграции в судебном заседании оставил принятие решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заинтересованного лица, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Брак между ФИО3 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия - ФИО2.

Согласно справке АСП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: РБ <адрес>. На территории сельского поселения не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 <данные изъяты> имеет в собственности жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись ЕГРП №, основание: договор передачи жилой квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы АСП <данные изъяты> сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно в личную собственность ФИО3 <данные изъяты> передана жилая квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м, стоимостью 15000 рублей.

Согласно вписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 <данные изъяты> является правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером №, обременений не зарегистрировано, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 <данные изъяты>. добровольно выехал из жилого помещения, не несет обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, брак между истцом и ответчиком расторгнут до совершения купли-продажи жилого дома, соответственно недвижимое имущество не является совместно нажитым, ФИО10 не является членом семьи собственника.

Регистрация ФИО3 <данные изъяты> по адресу: РБ, <адрес> нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением ФИО2 <данные изъяты><данные изъяты>. и членов его семьи, накладывает дополнительные обязанности по содержанию спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 <данные изъяты> не является членом семьи собственника жилого помещения, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрел, между собственником квартиры и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования спорной квартирой на определенный срок, иное в данном случае законом не установлено, в связи с чем имеются основания для признания ответчика ФИО3 <данные изъяты> утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым исковое заявление ФИО2 Т<данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Руководствуясь ст. 173, ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением: квартирой по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> в пользу ФИО2 <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлине 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение 1 месяца со дня вынесения.

Председательствующий: