Решение № 2-1926/2024 2-1926/2024~М-1233/2024 М-1233/2024 от 2 мая 2024 г. по делу № 2-1926/2024

Дело № 2-1926/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 мая 2024 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре Набиуллиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» об урегулировании разногласий, возникших при заключении соглашения о перераспределении земельных участков,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» об урегулировании разногласий, возникших при заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка в пределах кадастрового квартала №, в результате которого образован земельный участок с кадастровым номером №, изложив условия пункта 5 соглашения о перераспределении земельных участков в следующей редакции: «Сумма, подлежащая оплате за увеличение площади земельного участка, находящегося в собственности Стороны 2, без учета налога на добавленную стоимость (Далее НДС) составляет: 51 336 руб. 87 коп.»; в расчете к соглашению о перераспределении земельных участков УПКСчс- удельный показатель кадастровой стоимости для земельного участка, находящегося в частной собственности, площадь которого увеличивается в результате перераспределения, принять УПКС= 202145,62/1642=123,11, исходя из этого размер платы составит 51 336 руб. 87 коп.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Айшинское сельское поселение, д. Красный Яр, <адрес>, з/у 4. В 2022 году истец решил оформить прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № земельный участок площадью 417 кв.м., путем его перераспределения с землями неразграниченной муниципальной государственной собственности. ДД.ММ.ГГГГ истцом в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» подано заявление о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Айшинское сельское поселение, д. Красный Яр, <адрес>, з/у 4 и земельного участа неразграниченной государственной собственности площадью 417 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Красный Яр, <адрес>, кадастровый квартал №, площадь образуемого земельного участка составила 2059 кв.м. На основании письма МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» от ДД.ММ.ГГГГ истцу выдали акт согласования вида разрешенного использования земельного участка, смежного с земельным участком с кадастровым номером №, для личного подсобного хозяйства, в целях последующего перераспределения. Все члены комиссии акт согласовали, кроме Главы исполнительного комитета Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ ФИО2 Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № действия Главы исполнительного комитета Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 по отказу в согласовании «Акта согласования вида разрешенного использования земельного участка смежного с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Айшинское сельское поселение, д.Красный Яр, <адрес>, з/у 4, «для личного подсобного хозяйства», в целях последующего перераспределения» признаны незаконными. ДД.ММ.ГГГГ истец сдал в МФЦ документы на постановку на государственный кадастровый учет образованного в результате перераспределения земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. ДД.ММ.ГГГГ истцом повторно поданы документы на заключение соглашения о перераспределении земельных участков. ФИО1 получен проект соглашения о перераспределении земельного участка, в пункте 5 которого установлена сумма, подлежащая оплате за увеличение площади земельного участка, в размере 294 964 руб. Не согласившись с представленным расчетом суммы оплаты за увеличение площади земельного участка, истец обратился с протоколом разногласий от ДД.ММ.ГГГГ, на который от МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» получен отказ, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчика МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации при отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Как предусмотрено пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу положений пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются в том числе при перераспределении земельных участков.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 8 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату подачи истцом заявления о перераспределении земельных участков) в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган по результатам его рассмотрения совершает одно из следующих действий: принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю; направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных пунктом 9 статьи 39.29 ЗК РФ.

Случаи отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков предусмотрены пунктом 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, перечень которых является исчерпывающим.

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации при заключении без проведения торгов договора купли-продажи земельного участка, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации или государственная собственность на который не разграничена, цена такого земельного участка определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами.

Порядок определения стоимости земельного участка, находящегося в собственности Республики Татарстан, или государственная собственность на который не разграничена, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков установлена Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 19 марта 2015 года № 168 «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Республики Татарстан, или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена».

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 9 августа 2019 года № 671 внесены изменения в Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 19 марта 2015 года № 168, согласно пункта 3 которого размер платы рассчитывается по формуле (за исключением случая, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка):

Рп = (П2 - П1) x УПКСчс,

где: Рп - размер платы; П2 - площадь образованного земельного участка, находящегося в частной собственности, в соответствии с соглашением о перераспределении;

П1 - площадь исходного земельного участка, находящегося в частной собственности, до заключения соглашения о перераспределении;

УПКСчс - удельный показатель кадастровой стоимости для земельного участка, находящегося в частной собственности, площадь которого увеличивается в результате перераспределения. УПКСчс определяется путем деления кадастровой стоимости земельного участка на его площадь (рублей/кв. м).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда. При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадь 1642 кв. м, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Айшинское сельское поселение, д. Красный Яр, <адрес>, з/у 4.

ФИО1 через филиал ГБУ МФЦ <адрес> обратился в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ с заявлением о перераспределении земельных участков, датированным ДД.ММ.ГГГГ, в котором просил перераспределить земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>, д. Красный Яр, <адрес>, площадью 1689 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок в государственной собственности площадью 370 кв. м по адресу: РТ, <адрес> Яр, <адрес>, кадастровый квартал №. Площадь образуемого земельного участка 2059 кв. м.

Согласно отчету кадастрового инженера АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» от ДД.ММ.ГГГГ №, сотрудником АО «БТИ РТ» проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В результате обследования было выявлено, что на земельном участке, желаемом для перераспределения, отсутствуют объекты капитального строительства, проезд к участку осуществляется через земли общего пользования №.

ДД.ММ.ГГГГ (исх.№) руководителем МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ ФИО5 на заявление ФИО1 о согласовании актов согласования вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <адрес> площадью 1642 кв. м, образуемой площадью 2059 кв. м, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, з/у4, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сообщается следующее. В целях недопущения нарушений требований к образуемым и изменяемым земельным участкам, установленных пунктами 4 и 5 ст.11.9 Земельного кодекса РФ, при формировании земельного участка путем перераспределения проводится согласование с соответствующими службами на техническую возможность использования данного земельного участка. В связи с чем, уполномоченным органом подготовлен акт согласования вида разрешенного использования земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, для получения которого просят явиться в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ.

ДД.ММ.ГГГГ Центральное территориальное управление Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан, рассмотрев заявление ФИО1 о согласовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 4, для личного подсобного хозяйства, в целях последующего перераспределения; акт согласования вида разрешенного использования земельного участка, смежного с земельным участком с кадастровым номером <адрес>; план расположения земельного участка, считает возможным предоставление земельного участка при обязательном выполнении следующих условий: 1. Проектирование строительства и размещение объекта в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Градостроительство», СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03, СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения». 2. Использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель, разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. 3. Соблюдение природоохранного законодательства. 4. Исполнение мероприятий по снятию, хранению и использованию плодородного слоя почвы при производстве строительных работ в соответствии с требованиями ГОСТа №.ДД.ММ.ГГГГ-83, №.ДД.ММ.ГГГГ-83.

Специалистом Зеленодольского пункта работы с потребителями филиала АО «Сетевая компания» - Дирекции по обслуживанию потребителей в ответ на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ сообщается следующее. Акт согласования вида разрешенного использования земельного участка, смежного с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, з/у 4 «для личного подсобного хозяйства», согласован.

ДД.ММ.ГГГГ на запрос ФИО1 ЭПУ «Зеленодольскгаз» согласовывает акты вида разрешенного использования земельного участка по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Айшинское сельское <адрес>, з/у 4, площадью 417 кв. м, в границах согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка для личного подсобного хозяйства. Дополнительно сообщается, что в связи с прохождением по испрашиваемому земельному участку надземного газопровода низкого давления DN50мм, необходимо обеспечить выполнение требований Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства РФ ОТ ДД.ММ.ГГГГ №.

Из содержания ответа от ДД.ММ.ГГГГ, на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что исполнительный комитет Айшинского сельского поселения вынужден отказать в согласовании акта согласования вида разрешенного использования земельного участка, смежного с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, з/у 4, основания – статья 39.29 Земельного кодекса РФ: 9) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ. На сегодняшний день рассматривается вопрос о выделении земельного участка под строительство магазина, а также расширение дорожного полотна по трассе Айша – ФИО6

Не согласившись с таким отказом, ФИО1 обратился в суд с административным иском.

Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: административное исковое заявление ФИО1, удовлетворить. Признать незаконными действия Главы исполнительного комитета Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 по отказу в согласовании «Акта согласования вида разрешенного использования земельного участка смежного с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Айшинское сельское поселение, д.Красный Яр, <адрес>, з/у 4, «для личного подсобного хозяйства», в целях последующего перераспределения». Обязать исполнительный комитет Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан повторно рассмотреть вопрос о согласовании «Акта согласования вида разрешенного использования земельного участка смежного с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, з/у 4, «для личного подсобного хозяйства», в целях последующего перераспределения», о чем сообщить суду и административному истцу в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, суд пришел к выводу, что отказ Главы исполнительного комитета Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 в согласовании акта согласования вида разрешенного использования земельного участка, смежного с земельным участком с кадастровым номером №, является незаконным и необоснованным, поскольку никаких доказательств, что именно на испрашиваемом земельном участке будет расположен магазин, административными ответчиками в материалы дела не представлено.

Решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов, образуемого путем перераспределения из земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка кадастрового квартала №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «БТИ РТ» заключен договор подряда № на выполнение работ по подготовке межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: д. Красный Яр, <адрес>.

Как усматривается из выписки из ЕГРН, образуемый земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, его площадь составляет 2059 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 повторно обратился через филиал ГБУ МФЦ <адрес> в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ с заявлением о перераспределении земельных участков.

По результатам рассмотрения указанного заявления руководителем МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» ФИО5 подготовлен и направлен для подписания ФИО1 проект соглашения о перераспределении земельных участков.

В соответствии с пунктом 5 указанного соглашения сумма, подлежащая оплате за увеличение площади земельного участка, находящего в собственности стороны 2, без учета налога на добавленную стоимость, составляет 294 964 руб. 95 коп.

Истец, не согласившись с данным пунктом, ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» протокол разногласий к соглашению о перераспределении земельных участков, находящегося в муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности в части платы за увеличение земельного участка (п. 5 соглашения), ссылаясь на то, что плата за увеличение площади должна составлять 51 336 руб., вместо заявленной 294 965 руб. 95 коп., и должна рассчитываться по кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № до ДД.ММ.ГГГГ, а именно 202 146 руб. 62 коп.

Ответчик МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ отказал истцу в перерасчете платы за увеличение земельного участка, отклонил представленный протокол разногласий, указав на то, что согласно сведениям из ЕГРН на момент подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровая стоимость исходного земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в частной собственности, составляет 1 161 467 руб. 23 коп. Соответственно удельный показатель кадастровой стоимости для данного земельного участка, площадь которого увеличивается в результате перераспределения, равен 707 руб. 35 коп. <адрес> составляет 417 кв.м. Сумма, подлежащая оплате за увеличение площади земельного участка, составляет 294 964 руб. 95 коп.

Вместе с тем, из имеющихся в материалах дела доказательств усматривается, что первоначально с заявлением о перераспределении земельных участков, истец ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» лишь ДД.ММ.ГГГГ, а проект соглашения о перераспределении земельных участков направлен в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявления ФИО1 о перераспределении земельных участков и о согласовании актов согласования вида разрешенного использования земельного участка, как единая услуга, рассмотрены МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» с нарушением срока, установленного положением пункта 8 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Увеличению срока рассмотрения заявления ФИО1 о перераспределении земельных участков способствовало принятие Главой исполнительного комитета Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 решения об отказе в согласовании акта согласования вида разрешенного использования земельного участка, признанного в последствие незаконным вступившим в законную силу решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенный в письме исх. № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» довод о том, что размер платы за увеличение земельного участка должен исчисляться исходя из кадастровой стоимости земельного участка, имеющейся на момент подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ, является необоснованным и сделан без учета фактических обстоятельств дела.

Вопросы, связанные с образованием земельного участка по результатам перераспределения земельного участка, являются частью процедуры перераспределения земельного участка, которая начинается с момента обращения заявителя в уполномоченный орган. С таким заявлением ФИО1 обратился именно ДД.ММ.ГГГГ.

Оспаривая указанную в соглашении о перераспределении кадастровую стоимость, истец представил в суд выписку о кадастровой стоимости земельного участка, предоставленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), согласно которой кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 202 146 руб. 62 коп.

Указанный размер кадастровой стоимости земельного участка действовал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, принятия административным органом незаконного решения об отказе в согласовании актов согласования вида разрешенного использования земельного участка, и, как следствие, указание в договоре стоимости земельного участка с большей кадастровой стоимостью, увеличившейся за период длительного рассмотрения обращения истца и необходимости обжалования им решения органа местного самоуправления, указанные обстоятельства в совокупности привели к нарушению имущественных прав истца, которые подлежат восстановлению путем установления кадастровой стоимости земельного участка в размере его кадастровой стоимости на момент предоставления государственной услуги, а именно на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, размер платы за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности ФИО1, в результате его перераспределения c земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, следует определить в соответствии с кадастровой стоимостью земельного участка, действовавшей на момент обращения ФИО1 с заявлением о перераспределении земельных участков, то есть на ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об урегулировании разногласий, возникших при заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка в пределах кадастрового квартала №, в результате которого образован земельный участок с кадастровым номером №, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, пункт 5 соглашения о перераспределении земельных участков следует изложить в следующей редакции: «Сумма, подлежащая оплате за увеличение площади земельного участка, находящегося в собственности стороны 2, без учета налога на добавленную стоимость (Далее НДС) составляет: 51 336 руб. 87 коп.»; в расчете к соглашению о перераспределении земельных участков УПКСчс- удельный показатель кадастровой стоимости для земельного участка, находящегося в частной собственности, площадь которого увеличивается в результате перераспределения, следует принять 202 145,62/1642=123,11, исходя из этого размер платы составит Рп= 123,11 * (2059-1642)= 51 336 руб. 87 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Урегулировать разногласия между ФИО1 и Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в лице руководителя МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ», возникшие при заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка в пределах кадастрового квартала №, в результате которого образован земельный участок с кадастровым номером №, изложив условия пункта 5 соглашения о перераспределении земельных участков в следующей редакции: «Сумма, подлежащая оплате за увеличение площади земельного участка, находящегося в собственности стороны 2, без учета налога на добавленную стоимость (Далее НДС) составляет: 51 336 руб. 87 коп.»; в расчете к соглашению о перераспределении земельных участков УПКСчс- удельный показатель кадастровой стоимости для земельного участка, находящегося в частной собственности, площадь которого увеличивается в результате перераспределения, принять УПКС= 202145,62/1642=123,11, исходя из этого размер платы Рп = 123,11 * (2059-1642)= 51 336 руб. 87 коп.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья