Решение № 2-885/2018 2-885/2018~М-846/2018 М-846/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-885/2018

Дело № 2-885/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице своего представителя – по доверенности ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что он является членом СНТ «<Д.>-4» с <дата> года, в его пользовании находится земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1546 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения садоводства на землях сельскохозяйственного назначения. Данный участок он получил в <дата> году по месту работы на <данные изъяты>. Документов на земельный участок не выдавали, обещали их выдать после того, как будет закончено оформление всех участков. С момента получения земельного участка им был возведен сарай, забор, колодец, теплица. Указанным земельным участком непрерывно и открыто пользуется с <дата> года. С момента выделения земельного участка никто притязаний на участок не предъявлял, не оспаривал прав на земельный участок. Он пользуется участком согласно назначению, оплачивает членские взносы, участвует в содержании общего имущества садоводческого товарищества.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1546 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

В судебном заседании представитель истца - ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – СНТ «<Д.>-4» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Департамента лесного комплекса Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, письменно сообщил, что земельный участок ФИО1 специалистами осмотрен, участок расположен за пределами земель лесного фонда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ТУ Росимущества по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно постановлению главы администрации Череповецкого района Вологодской области № ХХХ от <дата> года «О предварительном согласовании» следует, что КС «<Д.>-4» дано разрешение на проектирование коллективного сада общей площадью 28,1 га.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный земельный участок.

Из пояснений представителя истца и исследованных в судебном заседании документов установлено, что земельный участок № ХХ площадью 1546 кв.м был предоставлен истцу ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства. ФИО1 является членом указанного товарищества, пользуется вышеуказанным участком, задолженности по взносам не имеет. При установленных обстоятельствах оснований для отказа в иске суд не усматривает и полагает вынести решение о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1546 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина