Решение № 2-50/2020 2-50/2020(2-767/2019;)~М-725/2019 2-767/2019 М-725/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-50/2020

дело №г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года <адрес>

Палласовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Утюшевой Т.Л..,

при секретаре Губашевой В.У.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Хамита Нармбековича, ФИО3 к администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛА:

ФИО4, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес>, указав в иске, что им на праве общей долевой собственности по ? доли каждому принадлежит право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №. В 2012 году ими была произведена реконструкция жилого дома, в связи с чем общая площадь жилого дома увеличилась и в настоящее время составляет 96,0 кв.м. В связи с разночтениями в общей и жилой площади по договору и техническому паспорту не могут зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы. Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом общей площадью 96,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО3 не явились, по неизвестной суду причине. О слушании дела уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске, просила признать за ФИО2 Хамитом Нармбековичем, ФИО3 право собственности по ? доли за каждым на жилой дом общей площадью 96,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. О слушании дела уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ под самовольной постройкой понимается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от <дата> и выписок из единого государственного реестра недвижимости от <дата>, ФИО4,ФИО3 являются собственниками жилого дома общей площадью 73,2 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> земельного участка расположенного по выше указанному адресу, общей площадью 1071 кв.м.

Согласно техническому плану по состоянию на <дата> общая площадь жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, составляет 96,0 кв.м..

Как установлено в судебном заседании, истцы возвели пристройку к жилому дому по вышеуказанному адресу без получения на это необходимых разрешений на земельном участке, находящемся у них в собственности.Ими предпринимались меры к легализации самовольной постройки путем обращения в отдел архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, на что был получен отрицательный ответ от 26.11 2019 г.

Согласно заключению МУП Центрального Межрайонного бюро технической инвентаризации № индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует пожарным нормам и требованиям градостроительных норм и правил. Все конструкции находятся в работоспособном техническом состоянии, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 Хамита Нармбековича, ФИО3 к Администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 Хамитом Нармбековичем, ФИО3 по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 96 кв.м, прекратив право собственности ФИО2 Хамита Нармбековича, ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> путем погашения записи в ЕГРП №-/009-34/052/010/2016-746/1 и №-/009-34/052/010/2016-746/2 от <дата>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд <адрес> путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения (срок изготовления мотивированного решения – <дата>).

Судья: Т.Л. Утюшева