Решение № 2-29/2020 2-29/2020(2-733/2019;)~М-633/2019 2-733/2019 М-633/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-29/2020

Решение

по делу № 2-29/2020

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Журавлевой К.С.

с участием: помощника Бокситогорского городского прокурора ФИО11,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4, к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,-

установил:

Истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он действует как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО2, №., ФИО3, №., и ФИО4 № У ФИО5 по договору дарения от 07.09.2018г. они приобрели право общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доле каждому. ФИО5 обязалась сняться с регистрационного учета, вместе с её сыном ФИО5 в срок до ДД.ММ.ГГГГ (по устному договору). Он неоднократно пытался найти ответчика, но до настоящего времени ФИО5 и её сын ФИО5 не снялись с регистрационного учета и место их жительства неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Также пояснил, что спорная квартира на праве собственности принадлежала ФИО5, ее дочке ФИО5 и её сыну ФИО8 с 2008 года. Ответчица проживала в данной квартире по 2014 года, а потом она бросила детей и уехала в Санкт- Петербург, с ее слов, строить новую семью и родила ребенка ФИО5 В 2015 году решением суда она была лишена родительских прав в отношении всех детей. В 2018 году ФИО5 связалась с его родственниками в г. Санкт-Петербурге и вместе с его сестрой приехала в г. Бокситогорск, где она подарила принадлежащие ей доли в спорной квартире их несовершеннолетним детям: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Её сын ФИО10 также подарил принадлежащую им долю своим несовершеннолетним братьям. Также пояснил, что ответчица расходы по оплате коммунальных платежей по спорной квартире за себя и своего сына ФИО5 не несет, она добровольно выехала из спорного жилого помещения, её вещей в квартире нет, несовершеннолетний сын ответчицы ФИО5 в квартиру никогда не вселялся и не проживал, его вещей также в квартире не имеется. Какого либо соглашения о сохранении за ответчицей и её сыном право пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Ответчик- ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Зарегистрирована по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в целях информирования участников процесса о движении дела информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Третье лицо- представитель Управления по вопросам миграции Отдела по Бокситогорскому району ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, письменно сообщил, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, иск не оспорил.

Проверив материалы, выслушав истца ФИО1, помощника Бокситогорского городского прокурора Ленинградской области ФИО11, полагавшую заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив показания свидетелей ФИО13 и ФИО15., суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 и ответчица ФИО6 являются родителями несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГр., что подтверждается свидетельствами о их рождении.

Из материалов дела судом установлено, что ответчица ФИО6 также является матерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ., и несовершеннолетнего ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ

Решением Бокситогорского городского суда Ленинградской области по делу №2-57/2015 от 13.01.2015г. ответчица ФИО6 была лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. Несовершеннолетние ФИО16 и ФИО13 были переданы для дальнейшего воспитания органам опеки и попечительства, а несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 и ФИО4 переданы для дальнейшего воспитания отцу ФИО1 Решение суда вступило в законную силу 16.02.2015г.

27.08.2018г. ответчица ФИО5 и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ.р., подарили принадлежащие им ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается нотариально удостоверенным договором дарения от 27.08.2018г. Право собственности несовершеннолетних на указанные доли в данной квартире были зарегистрированы в установленном законом порядке в органах Росреестра.

В настоящее время собственниками квартиры по указанному адресу по ? доле каждый являются ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.р., и несовершеннолетние: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.11.2019г.

Согласно справки формы № на квартиру по указанному адресу следует, что по состоянию на 20.09.2019г. в данной квартире зарегистрировано 8 человек: ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.р., ответчица ФИО5, а также пятеро несовершеннолетних детей: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ.р. (племянница), ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., и истцы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО4 10.06.2010г.р.

Из объяснений истца судом установлено, что Ответчица проживала в данной квартире по 2014 года, а потом она бросила детей и уехала в Санкт- Петербург, с ее слов, строить новую семью и родила ребенка ФИО5 В 2015 году решением суда она была лишена родительских прав в отношении всех детей. В 2018 году ФИО5 связалась с его родственниками в <адрес> и вместе с его сестрой приехала в <адрес>, где она подарила принадлежащие ей доли в спорной квартире их несовершеннолетним детям: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Её сын ФИО10 также подарил принадлежащую им долю своим несовершеннолетним братьям. Также пояснил, что ответчица расходы по оплате коммунальных платежей по спорной квартире за себя и своего сына ФИО5 не несет, она добровольно выехала из спорного жилого помещения, её вещей в квартире нет, несовершеннолетний сын ответчицы ФИО5 в квартиру никогда не вселялся и не проживал, его вещей также в квартире не имеется. Какого либо соглашения о сохранении за ответчицей и её сыном право пользования спорным жилым помещением не заключалось.

По ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО13 и ФИО8

Свидетель ФИО13 показала, что она является дочерью ответчицы ФИО5 и сестрой несовершеннолетних истцов. С 2008 года до 2017 года она проживала в квартире по адресу: <адрес>, потом переехала в общежитие по месту учебы. ФИО5 была лишена родительских прав в отношении детей, она сама собрала вещи, написала отказ в опеке от всех детей и уехала. С указанного времени она в этой квартире не проживает, её вещей в квартире нет, за квартиру она не платит, какого-либо соглашения между истцом и ответчицей о сохранении её права пользования спорной квартирой не заключалось. О том, что у мамы родился еще один сын ФИО7 ей сообщил кто-то из родственников. Она ФИО7 никогда не видела, в спорную квартиру он не приезжал.

Свидетель ФИО8 показал, что он является сыном ответчицы ФИО5 и братом несовершеннолетних истцов. Они стали проживать в квартире по адресу: <адрес>, с 2008 года. Изначально собственниками данной квартире были: он, его мама ФИО5, его сестра ФИО13 и бабушка. В 2014 году мама ушла из семьи не пояснив причину своего ухода. Где она проживала ему не известно. Последний раз он её видел в 2018 году, когда она приезжала в Бокситогорск переписывать квартиру на его братьев ФИО2, ФИО3, ФИО4. Тогда же он и узнал, что у матери родился еще один ребенок. Он свою долю тоже переписал на братьев. После того как мама от них уехала в 2014 году, у него с ней связи не было и он с ней не общался. С указанного времени она в этой квартире не проживает, её вещей в квартире нет, за квартиру она не платит, какого-либо соглашения между истцом и ответчицей о сохранении её права пользования спорной квартирой не заключалось.

В силу ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 2 СК РФ устанавливает, что к членам семьи относятся супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, а также другие родственники и иные лица (родные братья и сестры, отчим (мачеха) и пасынки (падчерицы), опекуны и попечители, приемные родители, фактические воспитатели и принятые в их семьи дети), семейные правоотношения, как правило, носят длящийся характер.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 71 СК РФ родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей. Вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 91 ЖК РФ если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, такие граждане по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации.

Положениями ст.671 ГК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из материалов дела, объяснений истца и показаний свидетелей ФИО8 и ФИО13, собственники жилого помещения и ответчики не проживают совместно и не ведут общего хозяйства, ответчиков членами своей семьи не считают.

В судебном заседании ответчиками не представлено доказательств того, что их регистрация на праве постоянного проживания не нарушает прав собственников и основана на соглашении с ним относительно владения и пользования квартирой. Напротив, из материалов дела следует, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто и истец ФИО1, как законный представитель несовершеннолетних собственников жилого помещения, возражает против проживания в спорной квартире ответчиков, которые членами семьи собственника не являются. Мотивы, по которым истец отказывается дать согласие на проживание ответчиков в квартире, в силу п.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ правового значения не имеют.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в настоящее время ответчики ФИО5 и её несовершеннолетний сын ФИО5 не являются членами семьи собственников жилого помещения, общего хозяйства с собственниками не ведут, ответчица ФИО5 добровольно выехала из спорного жилого помещения и фактически не проживает в нем с 2014 года, несовершеннолетний ФИО5 фактически в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, их вещей в квартире не имеется, участия в надлежащем содержании жилого помещения они не принимают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, доказательств чинения ответчикам препятствий в проживании и пользовании жилым помещением со стороны истца судом не установлено, доказательств обратного со стороны ответчиков не представлено, а также учитывая, что какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ответчиками и собственниками жилого помещения не заключалось, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 05 февраля 2020 года.

Судья: