Решение № 2-А-260/2017 2-А-260/2017~М-А-228/2017 М-А-228/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-А-260/2017

Дело № 2-А-260/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Аликово 23 июня 2017 года

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Н.И. Сядаровой, при секретаре Сергеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности муниципального образования «Ефремкасинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 к собственникам по 1/611 земельной доле, расположенных на территории землепользования СХПК «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности за муниципальным образованием «Ефремкасинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на принадлежащие им земельные доли и прекращении их права собственности на невостребованные земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, принадлежавшее умершим <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3

Исковые требования были мотивированы тем, что <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 являлись собственниками указанных земельных долей в соответствии с постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА> «О выдаче Свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», работающим в СХПК «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», проживавшим на территории Ефремкасинской сельской администрации, на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные участки в границах СХПК «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» по 1/611 земельной доле из земель сельскохозяйственного назначения.

Однако указанные лица названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности на земельные доли и в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В связи с этим, эти земельные доли, согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», были признаны невостребованными.

После смерти <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 кто-либо из их наследников в администрацию по вопросу наследования земельных долей не обращался, не оформил право собственности на указанные земельные доли.

Представитель истца не явился на судебное заседание, причину неявки в суд не сообщил, извещен в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

На судебное заседание не явились ФИО3, ФИО2, хотя извещены в порядке предусмотренном ГПК РФ о месте и времени рассмотрения дела.

На судебное заседание не явились представители ТУ Росимущество в Чувашской Республике, Министерства юстиции и имущественных отношений, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Чувашской Республике, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, СХПК «Авангард» Аликовского района Чувашской Республики, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из постановления главы администрации Аликовского района Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА>. «О выдаче свидетельства на право собственности на земельные доли гражданам района», кадастровой выписки о земельном участке <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 являлись собственниками земельных долей по 1,93 га, расположенных на территории землепользования СХПК «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Ефремкасинское, размер земельной доли каждого из них соответствует по 1/611 доле в праве собственности на указанный земельный участок.

Из искового заявления, справок, свидетельств о смерти, сообщения нотариуса, архивных справок, сообщений администрации Ефремкасинского сельского поселения, а также выписок из похозяйственных книг следует, что:

<ФИО>3 умерла <ДАТА>, в наследственные права вступил муж ФИО3,

<ФИО>1 умерла <ДАТА>, <ФИО>2 умер <ДАТА>, в наследственные права вступил сын ФИО2

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Иное выморочное имущество (не являющееся жилым помещением) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Ефремкасинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 17.09.2011 г. опубликован в Аликовской районной газете «Пурнас сулепе» № 90-91 (11009) и размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3

Тогда же в названной газете и на официальном сайте в сети «Интернет» администрацией Ефремкасинского сельского поселения было опубликовано объявление о созыве в 10 часов 06.10.2011 г. в здании Карачуринского КДЦ общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако в виду отсутствия кворума 06.10.2011г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», по вопросу утверждения представляемого администрацией Ефремкасинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА> явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Ефремкасинского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, были признаны невостребованными.

Из искового заявления, сообщения нотариуса, уведомлений Управления Росреестра по Чувашской Республике и выписок из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним явствует, что при жизни <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, принадлежащие им земельные доли в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности на принадлежащие им земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на указанные земельные доли никем не оформлялись.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств, подтверждающих необоснованность признания администрацией Ефремкасинского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежавшие <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 суду не представили.

С учетом установленных выше обстоятельств, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности муниципального образования «Ефремкасинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности муниципального образования «Ефремкасинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления администрации Аликовского района Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА>:

<ФИО>1, <ДАТА> года рождения, уроженке д. <АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшей по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, умершей <ДАТА>,

<ФИО>2, <ДАТА> года рождения, уроженцу <АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшего по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, умершего <ДАТА>,

<ФИО>3, <ДАТА> года рождения, уроженке <АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшей по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, умершей <ДАТА>,

площадью по 1,93 га каждому, т.е. 1/611 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <НОМЕР>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Аликовский район, сельское поселение Ефремкасинское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий