Решение № 2-837/2021 2-837/2021~М-246/2021 М-246/2021 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-837/2021

УИД 16RS0047-01-2021-000642-18

Дело № 2-837/21

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 05 марта 2021 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО <адрес>» обратилось в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договора аренды № земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 550 кв.м. по адресу: <адрес> аренды установлен до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был продан ответчику. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами достигнуто соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, при этом, арендатор обязался до даты государственно регистрации права собственности уплачивать арендные платежи. Однако ответчик данное обязательство не исполнял, в результате чего образовалась задолженность в размере 88047 рублей 22 копеек. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.последний является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договора аренды № земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 550 кв.м. по адресу: <адрес> аренды установлен до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был продан ответчику. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами достигнуто соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, при этом, арендатор обязался до даты государственно регистрации права собственности уплачивать арендные платежи. Однако ответчик данное обязательство не исполнял, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Расчет истца ответчиком не оспорен. Досудебное требование о погашении долга ответчиком оставлено без внимания.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, от которых истец освобожден в силу закона, в соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» <данные изъяты> задолженности по арендной плате, пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования <адрес><данные изъяты> государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда оботказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р. Хамитова

Решение09.04.2021