Решение № 2-2329/2020 2-2329/2020~М-1234/2020 М-1234/2020 от 13 января 2020 г. по делу № 2-2329/2020

УИД № 72RS0014-01-2020-001656-25

Дело № 2-2329/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 марта 2020 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Мальцевой А.А.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2329/2020 по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ее бывший муж ФИО6 являются законными представителями ФИО2, которой на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 11.04.2019 между ФИО6 и ответчиком ФИО3 были достигнуты устные договоренности о пользования указанным жилым помещением. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу, не являясь членом семьи собственника, в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на неё не приобрел, соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что создает истцу дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг.

ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Как разъяснено в пунктах 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При должной осмотрительности ответчики могли получить судебную повестку о вызове в судебное заседание, однако распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению.

В соответствии со статьей 233 ГК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению..

Судом установлено, что ФИО1 и ее бывший муж ФИО6 являются законными представителями ФИО2, которой на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от 16.03.2019 и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

11 апреля 2019 ответчик ФИО3, с согласия ФИО6, был зарегистрирован по спорному адресу. Однако, ответчик, не являясь членом семьи собственника, в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал и не проживает, прав в отношении жилого помещения не приобрел. Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует.

Из представленной в материалы дела справки ТРИЦ от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ФИО6 и ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суду не были представлены доказательства, что ответчик приобрел право пользования на спорное жилое помещение на каком-либо законном основании.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение прекратилось в связи с переходом права собственности к истцу, то у ответчиков, прекратилось право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении истец ссылается, что ответчик ФИО3 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что создает истцу дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг.

В нарушение статьи 56 ГПК РФ, ответчиком ФИО3 не представлено суду достоверных и допустимых доказательств (статьи 59, 60 ГПК РФ), подтверждающих факт вселения в спорное жилое помещение, оплаты коммунальных платежей и приобретения права пользования данным помещением.

Законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем имеются правовые основания для признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В связи с удовлетворением исковых требований истца, на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Признать ФИО3 не приобретавшим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное заочное решение составлено 01 апреля 2020 года.

Судья А.В. Терентьев