Решение № 2-5531/2021 2-5531/2021~М-4093/2021 М-4093/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-5531/2021

дело № 2-5531/2021

16RS0042-03-2021-004064-05


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кашаповой З.Г.,

при секретаре Сабировой А.М.,

с участием представителя истца ФИО3,

ответчиков ФИО10, ФИО11,

представителя ответчика ООО «УК «Камстройсервис» ФИО12,

третьего лица ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Камстройсервис», ФИО11, ..., ФИО10, ..., ФИО18, ... ФИО19 об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК «Камстройсервис» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, указывая, что в жилом помещении по адресу: ..., на основании обменного ордера ... от ... по договору найма с ФИО11 зарегистрирована истец. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Камстройсервис». Истцом не достигнуто соглашение с членами семьи нанимателя об определении доли истца в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом по делу в качестве соответчиков привлечены ФИО11, ФИО18, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО19, ФИО8

Ответчики ФИО18 и ФИО19 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнила, просила определить долю истца в равных долях исходя из общей площади за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать выдать отдельные платежные документы.

Ответчики ФИО10, ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что в квартире проживают все участники, кроме ФИО4 и ее ребенка. ФИО2 пояснила, что оплачивает все расходы по коммунальным платежам сама и не желает проживания истца в квартире, поскольку не считает ее членом семьи.

Представитель ООО «УК «Камстройсервис» в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. аниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Как следует из материалов дела, ... Республики Татарстан предоставлена ФИО11 на основании обменного ордера ... от ... на состав семьи из 5 человек: наниматель ФИО11, муж ФИО7, дочь ФИО13, дочь ФИО14, дочь ФИО15 (л.д.15).

На основании вступившего в законную силу решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... за ФИО17 признано право пользования жилым помещением в виде ... и постановке ее на регистрационный учет по указанному адресу путем внесения сведений о ней в домовую (поквартирную книгу) (л.д.20-21).

Согласно справке с места жительства – финансового лицевого счета ... от ... в спорной квартире зарегистрированы ФИО11, ФИО18, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО17 (л.д.22).

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что истец ФИО17 по отношению к нанимателю спорного жилого помещения ФИО2 является бывшим членом семьи, потому как характерные признаки семейных отношений между ними отсутствуют, что не отрицалось и самим этим ответчиком.

Поскольку истцом право пользования спорной квартирой не утрачено и какое-либо соглашение между сторонами по делу о порядке и размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных платежей в отношении этого имущества не достигнуто, то с учетом вышеназванных положений закона суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Определяя порядок и размер участия в указанных расходах, исходя из количества лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, суд считает, что на долю истца приходится 1/8 доля общей площади жилого помещения, а на ответчиков - 7/8, и полагает возможным возложить на управляющую организацию обязанности заключить с ними соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО17 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по жилищно-коммунальным услугам, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения – ...: ФИО17 – исходя из 1/8 доли общей площади, ФИО11, ФИО6, ФИО10, ФИО5, ФИО18, ФИО8, ФИО19 - исходя из 7/8 доли общей площади, с возложением на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Камстройсервис» обязанности заключить с ними соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись З.Г. Кашапова

Решение09.08.2021