Решение № 2-583/2020 2-583/2020~М-486/2020 М-486/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-583/2020

УИД №

Производство №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 14 июля 2020 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Андреева А.М.,

при секретаре Бакис И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются членами семьи умершего нанимателя квартиры по <адрес> Ответчики имеют постоянную регистрацию по вышеуказанному адресу. На основании части 2 статьи 69 ЖК РФ последние имеют равные с нанимателем права и обязанности. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 94323 рубля 25 копеек. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности был отменен в связи с поступившими от ФИО2 возражениями относительно их исполнения.

В связи с чем, ссылаясь на статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации», а также Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания» обратилось в суд с настоящим иском и просило взыскать в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам (членским взносам) в сумме 94323 рубля 25 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3030 рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания» не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что задолженность образовалась из за финансовых трудностей. Представила письменное заявление о признании иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала частично, пояснив, что в квартире не проживает продолжительное время, живет в съемной квартире. Поэтому иск признает в части начислений за техническое обслуживание дома.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ООО «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания» осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по <адрес>

Ответственным нанимателем квартиры № расположенной в доме № по вышеуказанному адресу являлся Б.В.Н., который умер.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются членами семьи умершего нанимателя и соответственно с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом помещении. Кроме ответчиков в спорном жилом помещении зарегистрированы их несовершеннолетние дети.

Из представленного истцом расчета задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 94323 рубля 25 копеек, в том числе 81622 рубля 42 копейки – задолженность за жилищно-коммунальные услуги, 12700 рублей 83 копейки – пени.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пункты 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ указывают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, в силу ст.310 ГК РФ, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что ответчики ФИО1 и ФИО2 обязаны в солидарном порядке оплачивать расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и за своих малолетних детей. Однако, доказательств своевременной и в полном объеме оплаты поставленных услуг ответчиками не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженности по квартплате и коммунальным услугам и пени являются законными и подлежащими удовлетворению. Соглашения об ином порядке несения указанной обязанности между последними не имеется.

При определении суммы подлежащей взысканию с ответчиков суд принимает представленный истцом расчет задолженности. Данный расчет проверен и сомнений не вызывает.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что она и ее дети фактически не проживают в спорном жилом помещением и предоставляемыми услугами не пользуются судом не принимаются, поскольку в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Проживание ФИО2 и ее детей в ином жилом помещении, не освобождает ее от обязанности производить оплату за коммунальные услуги и содержание жилья в спорной квартире, поскольку она и ее дети с регистрационного учета в спорной квартире не сняты, в связи с чем, на всех зарегистрированных лиц производятся начисления за коммунальные услуги, утратившей право пользования в установленном законом порядке заявитель не признана, следовательно, при таких обстоятельствах, она несет ответственность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в соответствии с вышеприведенными нормами материального права.

Требования истца о взыскании с ответчиков понесенных расходов по уплате государственной пошлины в связи с предъявлением в суд иска обоснованы и подлежат удовлетворению в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81622 (восемьдесят одна тысяча шестьсот двадцать два) рубля 42 копейки, пени в размере 12700 (двенадцать тысяч семьсот) рублей 83 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3030 (три тысячи тридцать) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий А.М. Андреев