Решение № 2-179/2017 2-179/2017~М-88/2017 М-88/2017 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-179/2017

Дело № 2-179/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п.Хохольский 20 февраля 2017 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А.,при секретаре Баранниковой А.Н.,с участием истца ГАЯ, третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ГЕМ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГАЯ к Администрации Хохольского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Хохольский районный суд Воронежской области обратился ГАЯ с иском к Администрации Хохольского городского поселения о признании права собственности на жилой дом.

В обосновании своих требований истец указал, что Решением собрания уполномоченных членов колхоза «Великий Октябрь» от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, ему, ГАЮ был выделен земельный участок в размере 0,07 га по <адрес> для строительства жилого дома.

Решением заседания исполнительного комитета Хохольского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено строительство индивидуального жилого дома на выделенном земельном участке в р.<адрес>.

Кроме того этим же решением ему предписывалось заказать в районной архитектуре проект жилого дома, хозяйственных построек и план застройки приусадебного земельного участка, а также получить разрешение на право производства строительных работ.

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Хохольского поселкового Совета народных депутатов <адрес>, инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля, ему было выдано разрешение № на право производства работ по строительству жилого дома в р.<адрес>, согласно проекта утвержденного районным архитектором.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому техником производственного сектора при архитекторе в его присутствии была произведена разбивка в натуре границ земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.

В период с 1983 по 1984 г.г. на отведенном земельном участке и согласно плана застройки, утвержденного главным архитектором <адрес>, на свои средства и своими силами он построил индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки.

Согласно протокола № заседания исполнительного комитета Хохольского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время выделенный ему земельный участок под строительство жилого дома, а так же жилой дом построенный им на данном земельном участке имеет адрес: р.<адрес>.

По данным технического паспорта БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес> представляет собой капитальное строение 1984 года постройки общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м. и вспомогательной 19,2 кв.м.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес> имеет кадастровый № и его кадастровая стоимость составляет 1357674,34 руб., площадь 56,4 кв.м., назначение: жилой дом, сведений о зарегистрированных правах - отсутствуют.

Согласно данным справки № от ДД.ММ.ГГГГ он, ГАЯ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес> имеет следующий состав семьи:- ГЕМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – жена;

- ГЮА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь;

- ГМА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын;

- ГВМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка.

Основание: похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ -2018 г.г.

В 2016 году он решил в государственных регистрационных органах зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Но при обращении в регистрационные органы выяснилось, что произвести такую регистрацию для него не представляется возможным по причине того, что до ДД.ММ.ГГГГ ( дата образования ГУЮ на территории <адрес>) им в БТИ <адрес> не было получено регистрационное удостоверение о регистрации права собственности на построенный индивидуальный жилой дом.

Кроме того, для него не представляется возможным воспользоваться упрощенным порядком регистрации прав граждан на отдельные виды имущества (дачной амнистией) в виду того, что своевременно, им не было поучено свидетельство установленного образца о праве собственности на предоставленный ему земельный участок, на котором расположен мой дом.

Таким образом, указанные обстоятельства поставили его в такое положение, что он вынужден обратиться в суд за судебным решением о признании права собственности на этот объект недвижимости.

Индивидуальный жилой дом им был построен в период брака с ГЕМ. В настоящее время у них с супругой нет спора по поводу регистрации права собственности, так как они пришли к единому мнение, что право собственности на дом должно быть зарегистрировано только на него.

Истец в судебном заседании исковые требования полностью поддержал.

Третье лицо – ГЕМ иск также поддержала.

Ответчик - администрация Хохольского городского поселения с иском согласна, о чем представила письменное заявление. Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав сторону истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает возможным его исковые требования удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении, и устно изложенные в судебном заседании полностью нашли свое подтверждение (л.д. 4-31).

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных исковых требований в судебном заседании не установлено.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ГАЯ право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 36:31:0100030:140, общей площадью 56,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.