Решение № 2-А-258/2018 2-А-258/2018~М-А-245/2018 М-А-245/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-А-258/2018

Дело № 2-AI-258/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Айхал 23 октября 2018 г.

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Желобцовой А.А.

при секретаре Никифоровой Л.Р.

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – Администрации МО «Поселок Айхал» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования «Поселок Айхал» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации МО «Поселок Айхал» о признании права собственности на гаражный бокс на том основании, что он, являясь членом ГСК «<данные изъяты>», в <дата> году построил гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Затем свое право собственности на гаражный бокс он зарегистрировал в ГУП «РЦТУ и ТИ» Айхальского представительства, ему был выдан технический паспорт, гаражу присвоен инвентарный № от 06.10.2014 года. В связи с отсутствием у него правоустанавливающего документа право собственности на гаражный бокс не может быть зарегистрировано, в результате чего ограничено его право распоряжаться по своему усмотрению имуществом, принадлежащим ему.

В судебное заседание не явился истец ФИО3, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала и дополнительно суду пояснила о том, что изначально в исковом заявлении и техническом паспорте гаражного бокса, оформленного в БТИ поселка Айхал, номер гаража под № был указан ошибочно. В настоящее время переоформлен новый технический паспорт гаражного бокса № ГСК «<данные изъяты>», где исправлена ошибка в нумерации и указан правильный номер гаражного бокса, соответственно ими в исковом заявлении исправлен номер гаражного бокса с № на № согласно техническому паспорту от 22.10.2018 года.

Представитель ответчика – Администрации МО «Поселок Айхал» ФИО2 суду пояснила о том, что в администрации МО «Поселок Айхал» ведется соучет гаражных боксов, за владельцами которых судом признано право собственности. При проверке по данному делу землеустроителем было выявлено, что собственником указанного в исковом заявлении гаражного бокса № в ГСК «<данные изъяты>» на основании решения суда признан Б., в связи с чем в отзыве они просили суд отказать в иске. Но в данное время они согласны с иском и не возражают против признания права собственности на гаражный бокс №, расположенный в п.Айхал в ГСК «<данные изъяты>», за ФИО3 на том основании, что суду истцом представлен надлежащим образом переоформленный технический паспорт на спорный гаражный бокс № и при проверке землеустроителем учтенных гаражных боксов собственник гаражного бокса № не выявлен.

Заслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, судом установлено, что истец ФИО3 является членом ГСК «<данные изъяты>», что подтверждается техническим паспортом гаражного бокса № ГСК «<данные изъяты>», владельцем в котором указан ФИО3

Истец в <дата> году своими силами построил гаражный бокс № на отведенном для ГСК <данные изъяты> земельном участке, расположенном в <адрес>, что подтверждается решением Айхальского поссовета народных депутатов Мирнинского района № от 22 июня 1989 года «Об отводе земельного участка под строительство кооперативных гаражей <данные изъяты> и решением Айхальского поссовета народных депутатов Мирнинского района № от 28 июня 1990 года «О дополнительном отводе земельного участка под расширение строительства кооперативных гаражей «<данные изъяты>». С момента постройки гаражного бокса истец ФИО3 фактически несет все обязанности и расходы собственника, связанные с содержанием данного спорного гаража, пользуется им, но не может в полной мере распорядиться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

После окончания строительства спорного гаражного бокса акт приемки в эксплуатацию построенного гаража не оформлялся и в настоящее время у истца отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истцом данный гаражный бокс поставлен на технический учет в ГУП «РЦТИ» п.Айхал, объект учета обследован 02.10.2014 года, технический паспорт на гараж выдан повторно 22.10.2018 года, гаражу присвоен инвентарный №. Согласно техническому паспорту общая площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. В период строительства гаражей паевой взнос членами кооператива не вносился, поскольку строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные средства, что и являлось паевым взносом каждого члена кооператива.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Данный гараж не является самовольной постройкой ввиду отвода земельного участка под строительство гаражей на основании постановления Администрации п.Айхал.

Признание за истцом права собственности на гараж не нарушает чьих-либо интересов и не оспаривается ответчиком.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца законными и обоснованными.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона № 218 от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.1 ст.28 Закона права на недвижимые имущества, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № с инвентарным №, расположенный в <данные изъяты> на отведенном для ГСК <данные изъяты> земельном участке по ул.<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий п/п А.А. Желобцова

Решение в окончательной форме вынесено 23 октября 2018 года.

Копия верна.

Судья Мирнинского районного суда РС (Я) А.А. Желобцова