Решение № 2-274/2021 2-274/2021~М-265/2021 М-265/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-274/2021

УИД №

производство по делу №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе:

председательствующей: судьи Цайтлер М.Г.

при секретаре: Ульянцевой Е.А.,

с участием :

пом. прокурора Чебулинского района Кемеровской области : Крутько А.А.

представителя истца : ФИО1, действующей на основании доверенности от гг со сроком действия до гг

ответчиков : ФИО2, ФИО3 и ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Верх-Чебула, Чебулинского муниципального округа Кемеровской области 21 июля 2021 года

гражданское дело по исковому заявлению Администрации Чебулинского муниципального округа к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о расторжении договора социального найма, выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятия с регистрационного учета, понуждении заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда и вселения в предоставленного жилое помещение маневренного фонда

установил:

Администрация Чебулинского муниципального округа Кемеровской области обратилась в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО3

о расторжении договора социального найма, выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятия с регистрационного учета, понуждении заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда и вселения в предоставленного жилое помещение маневренного фонда

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу хх является муниципальным, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципальной собственности.

году между КУМИ Чебулинского муниципального района и ФИО2 заключен договор социального найма № на вышеуказанное жилое помещение общей площадью 48,0 кв.м.

В настоящее время помимо Ответчика в указанном жилом помещении зарегистрированы, но фактически не проживают ФИО3, гг г.р., и ФИО3, гг г.хх лица поставлены на регистрационный учет самим нанимателем ФИО2 гг, сразу после заключения договора социального найма. года на основании независимого технического заключения ООО «Объединение технической инвентаризации, землеустройства и строительства» Межведомственной комиссией вынесено заключение от признании многоквартирного дома, по адресу хх непригодным для постоянного проживания.

года принято постановление администрации района №-п «О признании многоквартирного дома хх аварийным и подлежащим сносу.

В указанном постановлении определены сроки отселения граждан, а именно до гг.

ФИО2 состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении по категории «Граждане, проживающие в жилых помещениях, которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания или реконструкции не подлежат» с гг.

На протяжении более 3 лет Ответчику неоднократно предлагались на заседаниях Жилищной комиссии благоустроенные жилые помещения, от вселения в которые Ответчик отказывалась. На заседания комиссии Ответчик, надлежащим образом уведомленная, не являлась.

Так, гг на внеочередном заседании Жилищной комиссии решением последней ФИО2 предоставлены на выбор благоустроенные жилые помещения, расположенные по адресу: хх общей площадью 40,5 кв.м, жилое помещение по адресу хх. Ответчик отказалась от вселения во все предложенные жилые помещения.

В настоящее время существует реальная угроза жизни и здоровью проживающих в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, в нем граждан.

Так, до настоящего времени Ответчик непригодное для проживания (аварийное) жилое помещение не освобождает, чем создает препятствие администрации округа осуществить снос аварийного дома, расположенного по адресу: хх.

Согласно требованиям ст. Ц ФЗ от гг №-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» здание и сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания и сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания и сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданий и сооружений.

Истец полагает, что деформация ограждений и несущих конструкций и непринятие мер к сносу (демонтажу) может привести к разрушению помещения в целом.

В соответствии с пунктом 4 ст. 2 Федерального закона от гг № Э90-ФЗ «О безопасности» установлен приоритет предупредительных мер в целях обеспечения безопасности. В соответствии со ст. 84 ЖК РФ, ст.85, ст. 86 ЖК РФ

ст.95 ЖК РФ, ч.1 ст. 106 ЖК РФ истец – Администрация Чебулинского муниципального округа в своем исковом заявлении просит суд : Снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО3 по адресу по адресу хх. Обязать ФИО2 заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района на предоставленное жилое помещение по адресу хх;Вселить ФИО2 в предоставленное жилое помещение по адресу хх.

Представитель истца – Администрации Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасс ФИО1 в судебном заседании, поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и пояснила, что на день судебного заседания ответчиками заключены договоры социального найма маневренного фонд, сняты с регистрационного учета по адресу пхх, и зарегистрированы в проживании ФИО2 по адресу : хх, ответчики ФИО3 и ФИО3 по адресу : пхх.

Ответчики ФИО2, ФИО3, и ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями Администрации Чебулинского муниципального округа согласились в полном объеме и просили суд приобщить письменные заявления о признании исковых требований каждым из ответчиков и вынесения судебного решения путем признания исковых требований истца. Положения ст. 39, ст. 173 ГПК РФ им известны и понятны. Представили суду договоры специализированного найма жилого помещения № от гг заключенный Комитетом по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа с ФИО3 и ФИО3 по адресу : хх и договор № от гг заключенный Комитетом по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа с ФИО2 по адресу : хх, с предоставлением суду сведений о регистрации месту жительства по вышеуказанным адресам. Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО3 представили сведения о том, что они сняты с регистрационного учета по адресу : хх.

Согласно требованиям ст. ФЗ от 30.12.2009 года № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» здание и сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания и сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания и сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданий и сооружений.

Пунктом 4 ст. 2 Федерального закона от 28.12.2010 № Э90-ФЗ «О безопасности» установлен приоритет предупредительных мер в целях обеспечения безопасности.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно 4.3.1) ст.95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В настоящее время к жилым помещениям маневренного жилищного фонда Чебулинского муниципального округа относится жилое помещение, расположенное по адресу хх, площадью 11,0 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск… Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком …. Если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, в случае если признания иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к материалам дела, на что указывается в протоколе судебного заседания. В соответствии с частью третьей указанной статьи ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Признание исковых требований истца Администрации Чебулинского муниципального округа ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО3. по данному гражданскому делу не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, заявлено добровольно. У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО3 и вынесения судебного решения об удовлетворении исковых требований прокурора Чебулинского района Кемеровской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Принять признание ответчиками ФИО2 ФИО3, ФИО3 исковых требований Администрации Чебулинского муниципального округа о расторжении договора социального найма, выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятия с регистрационного учета, понуждении заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда и вселения в предоставленного жилое помещение маневренного фонда

2. Исковые требования Администрации Чебулинского муниципального округа ОГРН №, ИНН №; КПП №, дата регистрации гг, юридический адрес : хх, удовлетворить.

3. Расторгнуть Договор социального найма № от гг заключенный Комитетом по упрапвдлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района с ФИО2 гг года рождения на жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 48,0кв.м., расположенное по адресу : хх.

4. Снять с регистрационного учета ФИО2 гг года рождения, уроженку хх; ФИО3 гг года рождения, уроженца : хх, ФИО3 гг года рождения, уроженца : хх, по адресу хх.

5. Обязать ФИО2. гг года рождения, уроженку хх; заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района на предоставленное жилое помещение по адресу хх;

6. Вселить ФИО2 гг года рождения, уроженку хх; в предоставленное жилое помещение маневренного фонда по адресу хх., ФИО3 гг года рождения, уроженца : хх, ФИО3 гг года рождения, уроженца : хх в предоставленное жилое помещение по адресу хх.,

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в его окончательной форме.

Решение в его окончательной форме изготовлено 21 июля 2021 года.

Судья М.Г. Цайтлер