Решение № 2-375/2018 2-375/2018~М-336/2018 М-336/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-375/2018

Дело № 2-375/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Бояриновой И.В.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к наследственному имуществу С. о взыскании с наследников имущества задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд к наследственному имуществу С. о взыскании с наследников имущества задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование иска указано, что С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ С. умер. За период с 1 августа 2016 года по 31 мая 2017 года образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 5955 рублей 40 копеек, в том числе пени за период с 1 августа 2016 года по 30 апреля 2018 года в размере 1206 рублей 50 копеек.

Истец просит суд взыскать с наследников имущества С. в свою пользу задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 августа 2016 года по 31 мая 2017 года в размере 5955 рублей 40 копеек, в том числе пени за период с 1 августа 2016 года по 30 апреля 2018 года в размере 1206 рублей 50 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖКУ» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчиков по делу не установлено.

Выслушав лицо, участвующее в деле, суд, проверив и исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Как видно из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 25 сентября 2018 года ХХХ, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником однокомнатной квартиры, площадью ХХХ кв.м, по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором от 20 ноября 2013 года ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление жилым домом ХХХ по адресу: <адрес>.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженности по лицевому счету, открытому на имя С., размер задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 1 августа 2016 года по 31 мая 2017 года составляет 5955 рублей 40 копеек, в том числе пени за период с 1 августа 2016 года по 30 апреля 2018 года - 1206 рублей 50 копеек.

Однако, согласно записи акта о смерти ХХХ от 7 ноября 2017 года, выданной Управлением ЗАГС Вологодской области Кадуйским территориальным сектором ЗАГС, С. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При этом в соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Согласно ответу нотариуса по нотариальному округу Кадуйский район Вологодской области ФИО2 от 26 октября 2018 года ХХХ, наследственное дело к имуществу С. не заводилось.

Таким образом, наследников после смерти С. судом не установлено.

Исходя из установленных обстоятельств применительно к требованиям действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения сторон, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к наследственному имуществу С. о взыскании с наследников имущества задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2018 года.

Судья И.В. Лобанова