Решение № 2-180/2019 2-180/2019~М-76/2019 М-76/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-180/2019

УИД: 66RS0057-01-2019-000108-02

Гр. дело №2-180/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Гальберг Г.Ю.,

при секретаре судебного заседания Хомутининой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа, ФИО2, ФИО3 о сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии, выделении объектом права и учета часть жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации ТГО, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Талицкой государственной нотариальной конторой Свердловской области, зарегистрировано в реестре ж №, зарегистрировано Талицким БТИ, она является собственником части жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 40,7 кв.м.

В 2016 году за счет ее средств был построен отапливаемый пристрой (Литер А1) из бруса, в котором организованы котельная, санитарный узел и прихожая, общей площадью 15,8 кв.м. После строительства пристроя общая площадь части жилого дома составляет 56,5 кв.м. Право собственности на указанный пристрой в установленном законом порядке не было регистрировано.

В настоящее время у нее возникла необходимость оформить в установленном законом порядке право собственности на указанный пристрой, но по причине того, что отсутствуют необходимые для этого документы, разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Поскольку пристрой к дому был построен за счет ее собственных средств на земельном участке, находящемся в ее собственности, она открыто владеет данным пристроем, полагает, что имеются все основания для признания за ней права собственности на данный пристрой.

Согласно техническому заключению шифр 25-07- 18-ТЗ при строительстве пристроя к жилому дому целостность несущих и ограждающих конструкций жилого дома не нарушена, не нарушены требования Строительных норм и Правил в части пожарной и санитарно- гигиенической безопасности, в целом не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц и не создана угроза жизни и здоровью граждан.

Иным путем, кроме обращения в суд, истец лишена возможности признать право собственности на отапливаемый пристрой.

Просит признать объектом учета и права часть жилого дома общей площадью 56,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признать право собственности ФИО1 на часть жилого дома, общей площадью 56,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе подготовки дела к слушанию истец неоднократно уточняла исковые требования, в итоге обратилась с иском к ответчикам Администрации Талицкого городского округа, ФИО2, ФИО3 указала, что просит сохранить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструируемом состоянии, с учетом самовольно возведенных построек и произведенной реконструкции, общей площадью 56,5 кв.м., признать объектом учета и права часть жилого дома общей площадью 56,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признать право собственности ФИО1 на часть жилого дома, общей площадью 56,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец, представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела (л.д.132,133), представитель истца просила рассмотреть дело без ее участия, на иске настаивает (л.д.137).

От представителя ответчика Администрации ТГО по доверенности ФИО5 в суд поступил отзыв, в котором она указала, что исковые требования ФИО1 признает. Просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.135).

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела (л.д.117), от них имеются заявления, в котором они указали, что исковые требования ФИО1 признают, просят рассмотреть дело без их участия (л.д.121-122).

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Суд учитывает, что требования ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю ответчика Администрации ТГО, ответчикам ФИО3, ФИО2 разъяснены и им понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Признание ответчиками иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст. 173, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа, ФИО2, ФИО3 о сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии, выделении объектом права и учета часть жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Сохранить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструируемом состоянии, с учетом самовольно возведенных построек и произведенной реконструкции, общей площадью 56,5 кв.м., признать объектом учета и права часть жилого дома общей площадью 56,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признать право собственности ФИО1 на часть жилого дома, общей площадью 56,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ю.Гальберг