Апелляционное определение № 33-53364/2025 от 9 декабря 2025 г.

Судья фио

УИД 77RS0017-02-2024-026081-06

Дело № 33-53364/2025

№ 02-2224/2025 в суде 1-й инст.


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10.12.2025 адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Бобровой Ю.М.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Борзенкове А.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ФИО1 по доверенности фио

на решение Нагатинского районного суда адрес от 24.04.2025, которым постановлено:

Исковые требования ООО «СЭУ «ФС-6» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «СЭУ «ФС-6» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2023 года по 30 июня 2024 года в размере сумма и пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО «СЭУ «ФС-6» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ООО «СЭУ «ФС-6» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, в соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 20.03.2021. фио В.И. является собственником жилого помещения – квартиры № 295, расположенной по вышеуказанному адресу. ООО «СЭУ «ФС-6» надлежащим образом исполняет свои обязательства, начисляет плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги согласно тарифам, ежегодно утверждаемым Правительством адрес, однако фио ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги. В связи с невнесением платы жилищно-коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность за период с 01.06.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, пени за нарушение срока внесения платежей за период с 01.06.2023 по 30.06.2024 в размере сумма 13.09.2024 мировым судьей судебного участка № 31 адрес был отменен судебный приказ по гражданскому делу № 2-2235/24 от 06.09.2024. Основываясь на изложенном, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, пени за период с 01.06.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Представители истца в судебное заседание суда первой инстанции явились, доводы иска поддержали, настаивали на удовлетворении требований.

Ответчик фио в судебное заседание суда первой инстанции явился, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе представитель ответчика ФИО1 по доверенности фио

В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца ООО "СЭУ "ФС-6" по доверенности фио явилась, возражала против удовлетворения доводов жалобы, остальные лица, участвующие в деле, не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело при данной явке.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 «О судебном решении» от 19.12.2003 г., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела допущено не было.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По смыслу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ООО «СЭУ «ФС-6» является управляющей организацией, осуществляющей содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «СЭУ «ФС-6» осуществляет деятельность по управлению недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

фио В.И. является собственником жилого помещения - квартиры № 295, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность.

Согласно расчету истца размер задолженности за период с 01.06.2023 по 30.06.2024 составляет сумма, начислены пени за период с 01.06.2023 по 30.06.2024 в размере сумма

06.09.2024 мировым судьей судебного участка № 28 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 31 адрес, по гражданскому делу № 2-2235/2024 взыскана в пользу ООО «СЭУ «ФС-6» с должника ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 30.06.2024 в размере сумма

13.09.2024 определением мирового судьи судебного участка № 31 адрес отменен судебный приказ от 06.09.2024 был отменен на основании возражений должника относительно исполнения судебного приказа.

Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с действующими тарифами, судом первой инстанции проверен, является арифметически верным, ответчиком, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не опровергнут и был положен в основу решения суда.

Разрешая по существу заявленные требования, суд первой инстанции пришёл к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2023 по 30.06.2024 в размере сумма

Также, суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца пени за период с 01.06.2023 по 30.06.2024 в размере сумма

Доводы ответчика о неверном начислении коммунальных услуг своего объективного подтверждения в ходе производства по делу не нашли.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с расчётом судебной коллегией отклоняются, поскольку не подтверждаются материалами дела. Кроме того, согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Головинского районного суда адрес от 31 марта 2025 года постановлено: в удовлетворении исковых требований ФИО1, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6» об обязании произвести перерасчет и взыскании денежных средств – отказать. Апелляционным определением Московского городского суда от 25.11.2025 по гражданскому делу 33-37563/2025 решение Головинского районного суда адрес от 31 марта 2025 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

Судебная коллегия полагает, что обстоятельствам дела и представленным доказательствам судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, выводы суда основаны на требованиях действующего законодательства, в связи с чем, оснований для отмены законного и обоснованного решения по доводам апелляционной жалобы не установлено.

Доводы апелляционной жалобы направлены исключительно на переоценку доказательств, исследованных судом, оценка которым дана судом в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, при этом в силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства во внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оснований не согласиться с проведенной судом первой инстанции оценкой исследованных доказательств судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в целом основаны на неверном толковании действующего гражданского законодательства, по существу указанные доводы сводятся лишь к несогласию с выводами суда первой инстанции и субъективной оценке установленных обстоятельств, что не может рассматриваться в качестве достаточного основания для отмены решения суда.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которые не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нагатинского районного суда адрес от 24.04.2025 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 19.01.2026

Председательствующий:

Судьи: