Решение № 2-1727/2017 2-1727/2017~М-1803/2017 М-1803/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-1727/2017

Дело №2- 1727«Л» / 2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ФИО3, принадлежит на праве личной собственности жилой дом с надворными постройками по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и гр.ФИО4 был заключен Договор передачи в безвозмездное пользование жилого <адрес> в <адрес> удостоверенный нотариусом Коломенского нотариального округа Московской области ФИО1

Согласно п.1 Договора истец передал в безвозмездное пользование ФИО4 принадлежащий ему на праве собственности вышеуказанный жилой дом сроком на 3 (три) года с правом регистрации по месту жительства на данной жилплощади.

Срок действия Договора истек ДД.ММ.ГГГГ, уведомлений о продлении срока действия данного Договора от ответчика не поступало, соответственно основания дл пользования ответчиком спорным жилым домом отсутствуют.

Одновременно с этим, ФИО4 в данном жилом доме не проживает, вещей его в доме нет, а регистрация ему нужна была для получения работы в <адрес>. При этом, ФИО4 обещал, что как только он устроится на работу, то через три года сам в добровольном порядке снимется с регистрационного учета по адресу: <адрес> Однако, ни через три года, ни после истечения срок действия Договора ФИО4 в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, уведомлений о пролонгации вышеуказанного Договора не предъявлял, на телефонные звонки не отвечает.

В рамках досудебного урегулирования спора ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено ФИО4 уведомление об отсутствии оснований для продления срока Договора и ег0 расторжении, а также о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, однако на данное уведомление ответчик никак не отреагировал.

Поскольку спорный жилой дом предоставлялся по Договору безвозмездного пользования на определенный срок — 3 (три) года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) с правом регистрации по месту жительства на предоставленной жилплощади, который в настоящее время истек, право пользования у ответчика по вышеперечисленным обстоятельствам указанным жилым помещением и

регистрация по месту жительства на предоставленной жилплощади прекратилось.

Истец просит:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

Указать о том, что вступившее в законную силу Решение по настоящемугражданскому делу является основанием для снятия с регистрационного учетаответчика, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, не явился. Третьи лица по делу – отдел по вопросам миграции «МУ МВД России Коломенское», ФИО5, ФИО6, ФИО7 в суд не явились. Судом приняты надлежащие меры для извещения третьих лиц. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца, в отсутствие третьих лиц.

Ответчик по делу ФИО4 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГг. дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Представитель истца на основании нотариально удостоверенной доверенности ( л.д.7) ФИО8 в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования.

Представитель ответчика по назначению суда ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав пояснения представителей сторон, и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, истец ФИО3 является собственником жилого помещения - жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.12). В соответствии с правом, предусмотренным ст. 30 ЖК РФ истец ДД.ММ.ГГГГг. передал жилое помещение в безвозмездное пользование ФИО4 сроком на 3 года.( л.д.13) Срок договора истёк в ДД.ММ.ГГГГ., на новый срок договор не заключался. Ответчик в добровольном порядке с регистрации в спорном домовладении не снялся, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. 20). Фактически в доме не проживает, его местонахождение истцу не известно. По истечении срока договора основания, на которых ответчик пользовался жилым помещением, отпали. Других оснований, дающих право пользования жилым помещением ФИО4, не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь с.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья : В.Н.Буряков.