Решение № 2-1147/2024 2-1147/2024~М-583/2024 М-583/2024 от 13 мая 2024 г. по делу № 2-1147/2024

Дело № 2-1147/2024 КОПИЯ

59RS0027-01-2024-001537-82


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 14 мая 2024 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Коваль А.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, просит признать за ней право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, с координатами точек контура, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО4 гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи не составлялся, написана расписка. С момента приобретения и по настоящее время истец открыто и непрерывно владеет данным имуществом. При оформлении права собственности на гараж, выявлено, что фактически разрешение на отвод земли под строительство гаража выдавалось ФИО1, который умер. Его сын ФИО4 продал гараж истцу, который также умер. В наследственную массу гараж не был включен. С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ГСН «Нагорный». С момента приобретения и по настоящее время кто-либо претензий по владению гаражом истцу не высказывал. Решение необходимо для регистрации права собственности на данное имущество. Истец считает, что гараж самовольной постройкой не является, поскольку на его строительство выдавалось разрешение. Для определения границ земельного участка и координат здания подготовлены межевой и технический планы.

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика Управления градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв, по заявленным требованиям не возражал.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4, который в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приобрела у ФИО4 гараж за 20000 рублей (л.д.7).

Из архивной справки МУ «Кунгурский городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по документам архивного фонда «Производственная группа при главном архитекторе <адрес>» книге регистрации выдачи разрешений на отвод земельных участков под строительство гаражей частному сектору имеется разрешение на отвод земли № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 Место расположения гаража <адрес> (л.д.8).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.40).

ФИО4 является сыном ФИО1 (л.д.41).

ФИО4 состоял в браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен (л.д.42-43).

Согласно справке председателя кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 владеет по праву собственности гаражом № и является членом гаражно- строительного кооператива «Нагорный», строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражно-строительного кооператива в 1991 году, задолженности по членским и целевым взносам не имеет (л.д.9).

Правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ значится Муниципальное образование Кунгурский муниципальный округ Пермского края на основании решения Кунгурского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Сведения о правообладателе гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д.38).

Суд приходит к выводу, что спорный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок.

Приказом начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-пр образован земельный участок с площадью 26 кв.м и видом разрешенного использования-для гаражного кооператива путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (л.д.20).

Для определения границ земельного участка и координат здания подготовлены межевой и технический планы, определена их площадь (л.д.14-19,21-30).

Спора по данным требованиям между кем-либо не установлено.

При указанных обстоятельствах, поскольку гаражом истец владеет с 2010 года, самовольной постройкой указанный гараж не является, истец на собственные средства приобрел гараж, после чего добросовестно владеет и пользуется им по настоящее время, суд считает, что исковые требования ФИО3 о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на одноэтажное каменное здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 24,3+/-0,4 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного кооператива, площадью 26+/-2 кв.м, с координатами точек контура согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ:

Номера характерных точек контура

Координаты, м

x
y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2024.

Председательствующий судья подпись Л.В.Пономарева

Копия верна. Судья Л.В.Пономарева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-1147/2024, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.