Решение № 2-2542/2021 2-2542/2021~М-1265/2021 М-1265/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-2542/2021

Дело № 2-2542/2021 г. Выборг

УИД47RS0005-01-2021-002609-30


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Елочка», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Елочка», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указывает, что с 2003 года она являлась членом садоводческого товарищества «Елочка», расположенного по адресу: <адрес> Для ведения садоводства ей предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты>.м. Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 3104 от 19.11.1992 весь земельный участок, предоставленный садоводству, закреплен на праве коллективно-долевой собственности, выдано свидетельство о праве на землю, участок поставлен на кадастровый учет. Общее собрание разрешило ей приватизировать участок. В дальнейшем ею были получены документы для оформления участка в собственность, согласованы границы участка. Без судебного решения оформление в собственность земельного участка невозможно, т.к. он передан в собственность садоводству. Между тем, она не является членом садоводства с 2012 года, исключена на основании решения общего собрания, вместе с тем, в силу закона имеет право приватизировать участок, в связи с чем, обратилась с иском в суд.

Истец и её представитель в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетврить.

Представитель ответчика СНТ «Елочка» в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, представил письменные возражения на иск, полагал, что истец, не являясь членом садоводства с 2012 года, не вправе оформить земельный участок в собственность бесплатно, между тем, может оформить участок в аренду, либо в собственность за плату.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил

Суд, выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 19.11.1992 № 3104 членам садоводческого товарищества «Елочка» были предоставлены в коллективно- совместную собственность 11,0 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству названным постановлением было предписано выдать членам садоводства свидетельства о праве собственности на землю. 26.11.1992 выдано свидетельство о праве коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га. Участок Садоводства поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Раздел земель, предоставленных Садоводству, фактически произведен.

Из материалов дела следует, что истец являлась членом СНТ «Елочка» с 2003 года, при вступлении в члены садоводства ей был предоставлен в пользование земельный участок № 92 площадью 1300 кв.м.

Между тем, истец с 2012 года не является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Елочка». Истец исключена из членов садоводства решением общего собрания членов СНТ.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Одним из условий предоставления земельного участка бесплатно в собственность без проведения торгов в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» является то обстоятельство, что земельный участок предоставляется члену садоводства.

Вместе с тем, истец ФИО1 в 2012г. исключена из членов садоводства.

Указанные обстоятельства, истцом не опровергнуты.

Кроме этого Закон Ленинградской области № 83-оз от 29 октября 2010г. «О внесении изменения в статью 3 областного закона «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство" ограничивает право бесплатного представления земельного участка до 1200 кв. м.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что оснований для удовлетворения иска ФИО1 и признания за ней права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в СНТ «Елочка», не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Елочка», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № 92 с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Елочка», отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

Мотивированное решение составлено 30 июля 2021 года.

47RS0005-01-2021-002609-30

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-2542/2021