Решение № 2-818/2025 2-818/2025~М-751/2025 М-751/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-818/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Михайлов

Михайловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Ларина В.Б.,

при секретаре Пеньковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского муниципального округа Рязанской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Михайловского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, указывая в обоснование своих требований на то, что она в ДД.ММ.ГГГГ стала использовать, стоящий рядом с домом её родителей пустующий дом площадью <данные изъяты> Дом был заброшенным около 3 лет и постепенно приходил в запустение. Окна и двери были выломаны. Полы частично разобраны, в доме стала собираться молодежь для распития спиртных напитков, там же они периодический разводили костер. Так как дом на <данные изъяты> был уже в непригодном для проживания состоянии она за свой счет и при поддержке своих родителей стала его восстанавливать. Ей были проведены следующие ремонтные работы: <данные изъяты>. Восстановительные и ремонтные работы продолжались около 10 лет. Однако после того как в доме были полностью заменены полы, оборудована кухня и одна комната она въехала в него. Отопление было электрическое (до <данные изъяты>.), так как газификации еще не было. В ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес> попало в программу газификации. Для газификации дома истица стала собирать необходимые документы. Ей был заказан технический паспорт на дом, согласно которому жилой дом имеет следующие технический характеристики: <адрес> По её заявлению, жилому дому ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления №, был присвоен адрес: <адрес>-1, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор поставки газа № на газификацию жилого дома по адресу: <адрес> 1, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ все лицевые счета и договора открыты на её имя, ей ежегодно перезаключаются договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования имущества, все денежные расходы она несла самостоятельно связанные с газификацией дома, что подтверждается чеками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, товарным чеком № от ДД.ММ.ГГГГ, чек от ДД.ММ.ГГГГ, чек от ДД.ММ.ГГГГ, чек от ДД.ММ.ГГГГ, договор. В ДД.ММ.ГГГГ. ей был переустановлен в доме новый газовый счетчик с заводским №. В ДД.ММ.ГГГГ с ней был перезаключен договор на поставку электричества, сам договор не сохранился, однако остались акты № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ был установлен новый электросчетчик, поверку которого она проводит каждые 4 года. С <данные изъяты> её семья пользуется домом открыто и не прерывно, как своим собственным, однако законных оснований для пользования нет. В период времени с <данные изъяты> и до настоящего времени никто не обращался к ней и не предъявлял требование по вопросу освобождения домовладения из чужого незаконного владения. Она пользуется всем домом открыто и непрерывно свыше 20 лет. Признание права собственности необходимо для возможности сохранить и застраховать свое имущество и зарегистрироваться по месту жительства.

В этой связи истица просила суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, <адрес>

Дело рассматривается в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства истицы ФИО1, её представителя на основании ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, представителя ответчика администрации Михайловский муниципального округа Рязанской области на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ по его просьбе.

Представитель ответчика до начала судебного заседания представил в суд заявление, в котором иск ФИО1 признал в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика в поданном в суд заявлении полностью признал исковые требования ФИО1.

Признание изложено в письменном виде в форме заявления и судом приобщено к материалам дела.

У суда не имеется оснований считать, что признание совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения. Данное признание иска не нарушает требования закона, прав и законных интересов других лиц.

В этой связи суд признание иска ответчиком принимает.

Поскольку в силу ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения вправе указать только на признание иска и принятие его судом, суд, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО1 к администрации Михайловского муниципального округа Рязанской области о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья /подпись/ В.Б. Ларин

Копия верна: Судья В.Б. Ларин