Решение № 2-1220/2017 2-1220/2017~М-1189/2017 М-1189/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-1220/2017

Дело № 2-1220/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 08 ноября 2017 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Иванченко Л.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №... в ГСК «Гранит» по адресу ... указав в обоснование иска, что с **.**.** года является владельцем данного гаража, который построен на земельном участке, предоставленном решением исполкома Эжвинского районного Совета народных депутатов. Гараж возведён для личных целей, используется для хранения личных вещей. Документы на владение гаражом не оформлялись. В настоящее время не имеет возможности оформить право собственности на гараж, поскольку в период строительства гаражей оформлялись только списки. Пай на строительство гаража истцом выплачен полностью.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», представитель третьего лица - администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимали, представили письменный отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Эжвинского районного Совета народных депутатов г. Сыктывкара от 20 апреля 1990 года № 4/128 «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Гранит», ГСК «Гранит» предоставлен земельный участок площадью 0,2 га для строительства комплекса гаражей на 32 машины в 3а микрорайоне Эжвинского района г. Сыктывкара.

На основании вышеуказанного решения застройщику ГСК «Гранит» было выдано архитектурно-планировочное задание и акт выбора земельного участка от **.**.**.

Согласно протоколу №... от **.**.** общего собрания членов ГСК «Гранит» председателем был избран Д.Н.А.

Актом заместителя главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** комплексу индивидуальных гаражей, расположенному в ... микрорайоне Эжвинского района, установлен по адресу ...

Из материалов дела следует, что с **.**.** года ФИО1 является членом ГСК «Гранит» и владельцем гаража №....

В общих списках членов ГСК «Гранит» ФИО1 значится в качестве члена кооператива и владельца гаража №....

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются и подтверждаются паспортом на владение индивидуальным гаражом, списками членов ГСК «Гранит».

Межрайонной ИФНС России № 5 по РК на запрос суда направлен ответ о невозможности идентификации ГСК «Гранит», что свидетельствует об отсутствии на момент рассмотрения дела сведений о регистрации ГСК «Гранит» в качестве юридического лица, и невозможности привлечения его к участию в деле.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2).

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьёй 12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 28), рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения и т.п. прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исследованные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца. Установлено, что гараж №... был возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «Гранит» компетентным органом местного самоуправления для строительства комплекса гаражей, то есть строительство гаражей производилось на законном основании. Членство ФИО1 в ГСК «Гранит» и выплата истцом паевого взноса подтверждается материалами дела, его право владения гаражом никем не оспаривается. Также установлено, что право собственности на спорный гараж за другими лицами не признано. Каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гараж №..., расположенный по адресу ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.