Решение № 2-197/2018 2-197/2018~М-134/2018 М-134/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-197/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Еланцы 29 мая 2018 года

Суд Ольхонского района Иркутской области в составе председательствующего судьи Сыроватской Р.Р., при секретаре Протасове А.Г..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Еланцынского муниципального образования о признании права собственности 1\2 квартиры.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Еланцынскому сельскому муниципальному образованию о признании права собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 68.4 кв.м, кадастровый № в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований, указала, что в настоящей квартире она проживала совместно с ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Данную квартиру ей предоставили как ветерану отдела культуры на основании постановления главы органа местного самоуправления - мэра района № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ администрация Ольхонского района заключила с ней договор № о передаче жилых помещений в собственность граждан. По неизвестной причине в договоре указан ее сожитель, в связи чем, она зарегистрировала право собственности только на половину квартиры. При этом, она в 2015 году оформила земельный участок по указанному адресу в собственность, о чем имеется актуальная запись о регистрации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Со дня смерти ФИО5 прошло 17 лет, на протяжении этих лет она владеет долей сожителя как своей собственной, оплачивает все платежи, несет бремя содержания имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика Еланцынского сельского муниципального образования ФИО2, в судебном заседании не присутствовала, ранее иск признала в полном объеме о чем, суду представлено заявление.

Представитель третьего лица администрации Ольхонского районного муниципального образования ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом получено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованным и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления № мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передана в совместную собственность квартира в <адрес>, общей площадью 81.7 кв.м..

На основании договора передачи жилых помещений в собственность № администрация <адрес> муниципального образования передала ФИО1 в совместную долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит ? доля в праве квартиры, площадью 68.4 кв.м., по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.

Как усматривается свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером 38:13:030102:1673, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 804 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.

Из свидетельства о смерти 1-СТ № следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Как следует из справки Администрации Еланцынского муниципального образования ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес> 1989 года.

Суду представлена справка о том, что истица на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за электроэнергию перед ООО «Иркутскэнергосбыт» не имеет.

Согласно технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>., общей площадью 71.9 кв.м, общая площадь помещения составляет 68.4 кв.м., год завершения строительства здания 1989 года, фактический износ квартиры составляет 25%.

ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией Еланцынского муниципального образования составлен Акт осмотра помещения по адресу: <адрес>., из которого следует, что квартира находится в двух квартирном жилом доме, отопление печное – автономное в хорошем состоянии, стены полы и потолки в хорошем состоянии, фундамент в норме, кровля – шифер в норме.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетелей ФИО8 показала, что на основании решения профсоюзной организации в 1980 году истице, как работнику культуры была выделена данная квартира.

Свидетель ФИО9 показала, что она проживает с 2000 года по соседству и ей известно о том, что сожитель истицы умер в 2001 году, с тех пор ФИО1 живет там, вместе с сыном. Квартира, ухоженная в хорошем состоянии. У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности, личной заинтересованности в исходе дела не имеют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица пользуется 1/2 долей в квартире как своей собственной на протяжении 17 лет, несет бремя ее содержания, оплачивает текущие платежи, спора о праве с третьими лицами не установлено.

Кроме того, ответчик исковые требования признал, о чем суду представлено заявление, предусмотренное ст. 173 ГПК РФ, что также является основанием для удовлетворения иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Еланцынского муниципального образования о признании права собственности на 1\2 доли квартиры, удовлетворить.

Признать за ФИО1, рожденной ДД.ММ.ГГГГ уроженкой села <адрес> право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 68.4 кв.м., кадастровый №, в силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд Иркутской области в апелляционном порядке через Ольхонский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья: Р.Р.Сыроватская