Решение № 2-1262/2019 2-77/2020 2-77/2020(2-1262/2019;)~М-1241/2019 М-1241/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-1262/2019

К делу № 2-77/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 15 января 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Колониченкова Р.А.,

при секретаре Крамаренко Н.С.,

с участием: истца – ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Шишкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Истец мотивировал свои требования тем, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по ул. <адрес> 16.04.2013 была зарегистрирована ФИО2, которая являлась супругой её сына, а затем и ее сын ФИО3 Регистрация была необходима ответчице для трудоустройства в Мостовском районе. После расторжения брака с её сыном ответчица вместе с детьми уехала, их место жительства истцу не известно. Каких-либо договорных обязательств между ними нет, личных вещей ФИО2 и ФИО3 в доме тоже нет. Ответчики её родственниками не является, никакого имущества в принадлежащем ей домовладении не имеют, хозяйства не ведут, налоги и коммунальные платежи не оплачивают.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении, пояснив при этом, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом доме препятствует в полной мере осуществлять права собственника. Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Место их пребывания суду неизвестно, в связи с чем на основании ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие, назначив согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя адвоката Шишкину Н.Н. Представитель ответчиков Шишкина Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Заслушав объяснения истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи жилого дома и выписки из реестровой книги ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» собственником жилого дома по ул. <адрес> является ФИО1, <дата> года рождения.

В указанном доме по месту жительства с 16.04.2013 зарегистрирована ФИО2, с 13.05.2015 ФИО3, что подтверждается отметкой в домовой книге и справкой ОМВД России по Мостовскому району. Однако фактически ФИО3 и ФИО2 с 2017 года проживали по другому адресу, что подтверждается актом квартальной.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен 08.08.2017 на основании совместного заявления супругов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердил, что ФИО2 и ФИО3 не проживают в доме его матери ФИО1 с момента расторжения брака между ним и ФИО2 Где они сейчас проживают ему не известно.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, они полностью согласуются с исследованными в судебном заседании письменными доказательствами

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ФИО2 и ФИО3 в отношении указанного жилого помещения, с собственником не заключалось.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализ совокупности исследованных доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчиков в домовладении истца не соответствует п.9, 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, так как регистрация должна осуществляться либо по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо по месту пребывания, где гражданин проживает временно.

При таких обстоятельствах ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья Р.А. Колониченков