Решение № 2-3983/2017 2-3983/2017~М-3571/2017 М-3571/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-3983/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у ответчика, который на момент покупки был зарегистрирован в квартире и обещал сняться с регистрационного учета после совершения сделки, однако обещания не сдержал.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, суду представлено нотариально заверенное заявление от лица ФИО2, согласно которого ответчик ФИО2 просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, указывая на согласие с предъявленными исковыми требованиями.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила в собственности жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Продавцом (собственником) указанного жилого помещения в том числе являлся ФИО2 ФИО7.

Право собственности ФИО1 оформлено в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается выпиской из ЕГРП Из искового заявления следует, что в квартире на момент покупки был зарегистрирован ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета после регистрации сделки, однако ответчик с регистрационного учета до сих пор не снялся. Ответчик в квартире не проживает, после регистрации сделки вывез все личные вещи.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела:

- выпиской из поквартирной кварточки от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой в спорном жилом помещении заврегистрирован бывший собственник ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

- п. 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому продавец обязуются сняться с регистрационного учета и освободить жилую площадь в течении 14 дней с момента подписания договора,

Согласно заявления ФИО2, удостоверенного нотариусом г.Тольятти ФИО3, ФИО2 с заявленными исковыми требованиями о снятии с регистрационного учета согласен.

На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку право собственности на указанное жилое помещение у ФИО2 отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения он не является, в жилом помещении не проживает.

Наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. ж ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 235-238 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> снять ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: