Решение № 2-823/2023 2-823/2023~М-648/2023 М-648/2023 от 21 июня 2023 г. по делу № 2-823/2023

К делу №2-823/2023г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Каневская, Краснодарского края 21 июня 2023 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Дауровой Т.Г.,

при секретаре: Авдеенко М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что истец согласно выписок о государственной регистрации права, является собственником жилого дома с общей площадью 21,6 кв.м. по адресу: <адрес>. В доме значится зарегистрированным по месту жительства ответчица ФИО3, является родной сестрой, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, где она проживает в настоящее время ему не известно. Ответчица длительное время отсутствует в спорном жилом помещении, сохраняя регистрацию, чем ограничивает его права как собственника во владении, пользовании и распоряжении данного жилого дома. Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право проживания и пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №. Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, №.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, за повесткой также не явилась, о чем имеется соответствующая отметка, на почтовых уведомлениях истек срок хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального срока.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть в отсутствие ответчика.

Исследовав и изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 02.03.2023г.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 03.09.2007 года, ФИО2 на основании договора купли-продажи является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации Каневского сельского поселения от 10.03.2023 года № 2389, в настоящее время никто не значится и не проживает по адресу: <адрес>. Домовладение значится пустым.

С 12.04.2011 года по адресу: <адрес>, зарегистрирована: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, адресной справкой. Ответчик, фактически не проживает по вышеуказанному адресу длительное время. Регистрация ответчика носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем истцу, дополнительные трудности в осуществлении его права собственности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае, ответчица ФИО3, долгое время не проживает в домовладении истца, он не является собственником жилого дома и поэтому пользование ею жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, не может быть сохранено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право проживания и пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца.

Судья: