Решение № 2-528/2020 2-528/2020~М-468/2020 М-468/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-528/2020

Дело № 2-528/2020

УИД48RS 0008-01-2020-000663-42

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года п.Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Грищенко С.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора Костомаровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело № 2-528/2020 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО4. Однако ФИО4 в дом никогда не вселялся, в нем не проживал, не пользовался, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги; право на дом не приобрел; какое-либо соглашение по порядку пользования жилым домом между ними не имеется. Ответчик членом его семьи не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает для истца препятствия при пользовании домом. Просит признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу : <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: <адрес> указав, что спорный жилой дом перешел к нему в порядке наследования по завещанию после смерти дедушки ФИО8.В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО4, который приходился сыном ФИО8 и был вселен в дом, как член семьи ФИО8, когда был еще ребенком. В настоящее время ответчик в спорном жилом доме не проживает более 10 лет. Личных вещей ответчика в доме нет. Он содержит дом и оплачивает коммунальные услуги. Членом его семьи не является. Препятствия в праве пользования жилым домом ответчику он не чинил. В настоящее время ФИО4 проживает в общежитии, расположенном в ж/д <адрес>. Указанная комната в общежитии принадлежит отцу истца, который в свою очередь приходится ответчику родным братом.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании ордера от 04.08.2020 года исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился. О времени, дате, месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. Согласно телефонограмме ответчика - исковые требования не признает.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из положений ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правами в других формах.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.08.2019 года.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО3 27.08.2019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 06.08.2020 года.

Как следует из справки администрации с/п ... с/с Добринского района Липецкой области от 22.07.2020 года, справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по Добринскому району от 31.08.2020 года в спорном жилом доме значится зарегистрированным с 20.07.1988 года ФИО4, приходящийся дядей ФИО2.

Согласно справкам администрации с/п ... с/с Добринского района Липецкой области от 28.07.2020 года, 15.09.2020 года ФИО4 зарегистрированный по адресу: <адрес> фактически не проживает в этом доме более 3-х -6-и лет, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, место жительство его неизвестно.

Как указывает истец, он несет обязанности по оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого дома, тогда как ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не несет и фактически проживает в общежитии в комнате №, которая была предоставлена на основании ордера на жилую площадь в общежитии его отцу ФИО7, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, ордером на жилую площадь в общежитии, выданный ФИО7 ОАО « Добринский сахарный завод» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обстоятельства не несения расходов по оплате коммунальных услуг и не проживании по месту регистрации ответчиком не оспорены.

Напротив, из показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 следует, что они проживают по соседству с ФИО3 по <адрес>. Отношения с ФИО4, ФИО3 у них по-соседски хорошие. ФИО8(дедушка истца) купил спорный дом давно, ФИО4 тогда еще был ребенком и жил с ним в этом доме, ходил в школу. На протяжении 20 лет ФИО4 в указанном жилом доме не проживает, проживая в общежитии. При жизни родителей ФИО4 приходил к ним, но после смерти отца в феврале 2018 года, 2 года его никто не видел. ФИО3 занимается ремонтом дома, свидетелями конфликтов между ФИО3 и ФИО4 они не являлись.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в указанном домовладении значительно долгое время, выехал из него в добровольном порядке, вещей, принадлежащих ФИО4 в жилом доме не имеется. ФИО4 постоянно проживает в ином жилом помещении.

При установленных обстоятельствах, в связи со сменой собственника спорного дома, отсутствия общего бюджета и ведения совместного хозяйства между ответчиком и ФИО3(новым собственником), не предъявления ответчиком требований о пользовании и собственности в отношении спорного жилого помещения, законных оснований для сохранения регистрации места жительства ответчика в спорном домовладении не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право пользования жилой площадью ответчиком, не являющегося сособственником спорного домовладения в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ, подлежит прекращению.

При этом, регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает приобретение права пользования им, а лишь свидетельствует о наличии административных правоотношений, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Доказательства о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчиком в судебное заседание не представлены.

Ходатайство о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчиком не заявлено.

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования домовладением( жилым домом) № по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия отделением по вопросам миграции ОМВД России по Добринскому району Липецкой области ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Грищенко

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2020 года.