Решение № 2-681/2020 2-681/2020~М-606/2020 М-606/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-681/2020

№

УИД 03RS0053-01-2020-001094-11


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 29 октября 2020 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Михайловой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДАТА,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан об установлении границ земельного участка и признании права собственности.

В обоснование иска указано, что на основании Постановления главы администрации муниципального района <адрес> № от ДАТА между ФИО1 и администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> был заключен договор аренды земельного участка № от ДАТА. Переданный истцу в аренду земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

В декабре 2012 года отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан ФИО1 было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. После получения данного разрешения истцом было начато строительство жилого дома. В 2013 году истцом было завершено строительство жилого дома, со дня завершения строительства он со своей семьей заселился в дом для постоянного проживания.

В июне 2015 года срок договора аренды указанного земельного участка истек, но истец продолжил пользоваться земельным участком по целевому назначению. При обращении в Кушнаренковский участок ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по вопросу оформления жилого дома в собственность, расположенного по адресу: <адрес>, истцу стало известно о наличии реестровой ошибки в части границ земельных участков с кадастровыми номерами № (участок соседа).

В июле 2020 по заявлению истца кадастровым инженером были проведены геодезические работы по определению характерных поворотных точек границ земельного участка, а также установлению фактических границ земельного участка. В результате исследования земельного участка был подтвержден факт того, что земельные участки с кадастровыми номерами № имеют реестровую ошибку в части границ земельных участков, которая возникла по причине неправильных данных в результате постановки на кадастровый учет. В результате геодезических работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № был привязан к соседнему участку с кадастровым номером №, который был поставлен на учет ДАТА по результатам инвентаризации, содержащий реестровую ошибку. Границы земельных участков с кадастровыми номерами №, содержащиеся в сведениях ЕГРН не соответствуют фактически сложившимся границам на местности.

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДАТА на основании постановления органа местного самоуправления, по данным ЕГРН имеет статус «учтенный». Таким образом, уточнение границ земельного участка путем согласования с собственниками смежных участков не представляется возможным. Устранить реестровую ошибку и установить границы земельного участка для дальнейшего внесения изменений в сведения о границах земельного участка в ЕГРН возможно только в судебном порядке.

Просил признать наличие реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и поворотных точек между земельными участками с кадастровыми номерами №.

Считать согласованными границы (акт согласования) между земельными участками с кадастровыми номерами №

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с координатами:

№
Х

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить, что решение суда является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, без заявления собственников и иных правообладателей.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое здание объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований ФИО1

Представители третьих лиц – администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по РБ, третье лицо Х. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика признал исковые требования полностью. Признание иска заявлено представителем ответчика добровольно, подтверждено в судебном заседании. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика, считая, что это не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, и является самостоятельным основанием для удовлетворения иска без приведения мотивации такого решения.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования признать наличие реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и поворотных точек между земельными участками с кадастровыми номерами №

Считать согласованными границы (акт согласования) между земельными участками с кадастровыми номерами №

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с координатами:

№
Х

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № без заявления собственников и иных правообладателей.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое здание объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.С. Белорусова