Решение № 2-173/2026 2-173/2026(2-4124/2025;)~М-2322/2025 2-4124/2025 М-2322/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-173/2026

63RS0039-01-2025-003185-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 09 февраля 2026г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при помощнике Галиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 173/2026 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об установлении факта проживания, признании права пользования, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об установлении факта проживания, признании права пользования, признании права собственности в порядке приватизации, указав, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, жилой площадью 24,80 кв.м. на основании ордера № от 19.04.1999г.

Указанное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества 17.09.1992г. № на основании решения ФИО3 горсовета народных депутатов от 17.09.1993г. №.

В настоящий момент в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5

Указанное жилое помещение относиться к специализированному (служебному) жилищному фонду муниципального образования <адрес>.

В указанном жилом помещении истцы проживают более 26 лет, другого жилья не имеют, осуществляют оплату коммунальных услуг. Истцы полагают, что проживают в указанной квартире на условиях социального найма.

Истец обратилась по жилищному вопросу с заявлением об исключении жилого помещения по адресу: <адрес> из состава муниципального специализированного (служебного) жилищного фонда и заключении договора социального найма в Департамент управления имуществом городского округа Самара.

Истцу было отказано в исключении жилого помещения по адресу: <адрес> из состава муниципального специализированного (служебного) жилищного фонда.

Ссылаясь на то, что отказ ответчика является незаконным, истцы просили суд с учетом уточнений установить факт проживания ФИО1:

- в городе Печора, по адресу: поселок для сотрудников МВД, <адрес>, вагончик 10, в период с октября 1978 года по апрель 1994 года

- в селе Клявлино, по адресу: <адрес>, в период с апреля 1994 года по начало 1995 года.

- в Самаре, по адресу: <адрес>, в период с начала 1995 года по ДД.ММ.ГГГГ.

- в Самаре, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

установить факт проживания ФИО2:

- отбывал наказание в исправительном учреждении <адрес>, с 1986 года по 1991 год;

- расписался с Истцом в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака № А-03358 от ДД.ММ.ГГГГ.

- отбывал наказание в исправительном учреждении поселка <адрес>, с 1995 года по 1997 год,

- проживал со своей семьей в городе Самара, по адресу: <адрес>, с 1997 года по ДД.ММ.ГГГГ год,

- проживает в городе Самара, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время,

- работал в ПЖРТ С. <адрес>, с апреля 1998 года по июль 2001 года, что подтверждается сведениями о трудовой деятельности;

признать за Истцами право пользования по договору социального найма., признать за Истцами права собственности на жилое помещений, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО2 и представитель ФИО6, действующий на основании доверенности, требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары в судебное заседание не явился, был уведомлён.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, жилой площадью 24,80 кв.м. на основании ордера на служебное жилое помещение № от 19.04.1999г., как работающей в С. ПЖРТ. Служебное жилое помещение было предоставлено на состав семьи 4 человека включая ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5

Указанное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества 17.09.1992г. № на основании решения ФИО3 горсовета народных депутатов от 17.09.1993г. №.

В настоящий момент в квартире зарегистрированы: ФИО1 с 18.05.1999г., ФИО2 18.05.1999г., ФИО4 с 10.12.2004г., и ФИО5 с 01.04.2005г.

Из материалов дела следует, что истцы обратились в Департамент управления имуществом городского округа Самары с заявлением об исключении указанного жилого помещения из составила специализированного жилищного фонда и приватизации жилого помещения.

Согласно письму Департамента управления имуществом городского округа Самары от 13.08.2024г. №,истцам было отказано по тем основаниям, что жилое помещение является служебным и отсутствуют сведения о регистрации ФИО1 и ФИО2 за период с 04.07.1991г. по 18.05.1999г.

Согласно ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в <адрес>, что подтверждается справкой о заключении брака № А-02635 от ДД.ММ.ГГГГ, изменила фамилию на ФИО9.

В последующем, со слов истца с октября 1978 года ФИО10 вместе со своим супругом ФИО8 переехали в <адрес>. Проживали в поселке для сотрудников МВД на <адрес>, вагончик 10.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 зарегистрировала брак с ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в <адрес>, что подтверждается справкой о заключении брака № А02636 от ДД.ММ.ГГГГ, изменила фамилию ФИО12.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО13, что подтверждается свидетельством о рождении IV-EP №.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО14, что подтверждается справкой о рождении № А-03351 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 зарегистрировала брак с ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в <адрес>, что подтверждается справкой о заключении брака № А-3357 от ДД.ММ.ГГГГ, изменила фамилию на ФИО17.

С ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 проработала на Станции Печора Воркутинское отделение Северной Ж.Д., что подтверждается записью в трудовой книжке.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 работала в Детском саду № <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 работала в Отделенческой больнице <адрес>, Северной Ж.Д., что подтверждается записью в трудовой книжке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 зарегистрировала брак с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в <адрес>, что подтверждается справкой о заключении брака № А-03358 от ДД.ММ.ГГГГг., изменила фамилию на ФИО20.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 работала в Производственном жилищно-эксплуатационном Тресте <адрес>. Уволена с выездом на другое место жительства, что подтверждается записью в трудовой книжке и справкой Администрации муниципального района «Печора» от 23.01.2026г.

С апреля 1994 года Истцы с детьми переехали в <адрес>. Проживали по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения станция Клявлино муниципального района ФИО21 <адрес> от 15.01.2026г.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 работала в Клявлинском ТМО санитаркой, что отражено в трудовой книжке.

Со слов истца в начале 1995 года Истцы со своей семьей переехали в <адрес>. Проживали у сестры ФИО1 по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 работала в ПЖРЭТ МП С. <адрес> – дворником, что указано в трудовой книжке.

ДД.ММ.ГГГГ истцы со всей семьей въехала в служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. И истцы были зарегистрированы по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 (девичья фамилия - ФИО17) С. В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ЕР №.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отбывал наказание в исправительном учреждении <адрес>, что подтверждается справкой из информационного центра МВД по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ стороны зарегистрировали брак в <адрес>, что подтверждается справкой о заключении брака № А-03358 от ДД.ММ.ГГГГ.

Со слов сторон с 1992 года по 1995 год ФИО2 проживал совместно с ФИО1 в <адрес> в поселке для сотрудников МВД на <адрес>, вагончик 10.

С мая 1992 года по сентябрь 1993 год ФИО2 работал в ТОО «Обувь» в <адрес>, с сентября 1993 года по октябрь 1993 года ФИО2 работал в ТОО «ДЕМ» в <адрес>, что подтверждается сведениями о трудовой деятельности из Фонда пенсионного и социального страхования РФ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отбывал наказание в исправительном учреждении поселка <адрес>, что подтверждается справкой из информационного центра МВД по <адрес>.

С 1997 года по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО2 проживал со своей семьей в городе Самара по адресу: <адрес>.

С апреля 1998 года по июль 2001 года ФИО2 работал в ПЖРТ С. <адрес>, что подтверждается сведениями о трудовой деятельности.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 проживает по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд приходит к следующему.

В юридически значимый период с 04.07.1991г. по 18.05.1999г. истцы ФИО1 и ФИО2 фактически проживали в <адрес> по 01.01.1994г.

С 01.01.1994г. по 15.11.1994г. были зарегистрированы в <адрес> С. <адрес>.

В последующем истцы проживали в <адрес>, по адресу: <адрес>. В последующем указанное жилое помещение, 13.04.2022г. перешло в собственность ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Факт проживания истцов в <адрес> с 1995г. по дату регистрации 1805.1999г. подтверждается фатом работы в <адрес>, что отражено в трудовой книжке ФИО1 и сведениями о трудовой деятельности из Фонда пенсионного и социального страхования РФ в отношении ФИО2

В связи с указанным, подлежат удовлетворению требования истцов об установлении факта проживания с 04.07.1991г. по 01.01.1994г. в <адрес> и с 16.11.1994г. по 18.05.1999г. в <адрес>.

Согласно сведений ППК «Роскадастр» по <адрес> информации о приватизации жилых помещений ФИО1 и ФИО2 не имеется.

Из информации ППК «Роскадастр» по С. <адрес> сведения об участии ФИО1 и ФИО2 в приватизации отсутствуют.

ФИО4 и ФИО5 отказались от участия в приватизации в нотариальном порядке.

Из выписки из ЕГРН следует, что объект недвижимости, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 197,8 кв.м., муниципальное образование городской округ Самара является собственником 23/117 долей в праве общей долевой собственности.

Истцы обратились с заявлением приватизации квартиры, однако им было отказано на том основании, что квартира является служебной.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Частью 2 статьи 92 ЖК РФ определено, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ч.3 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы.

Истцу были предоставлены две комнаты в коммунальной квартире, жилой площадью 24.80 кв.м, на основании ордена от ДД.ММ.ГГГГ № серия И, договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует, не заключался с Ответчиком.

Служебное жилое помещение находится в здании, которое принадлежало государственным или муниципальным предприятиям или учреждениям, и было передано в ведение органов местного самоуправления, то есть в муниципальную. Такие жилые помещения утрачивают статус служебных и вне зависимости от даты их передачи в муниципальную собственность и даты предоставления гражданам на законных основаниях могут быть приобретены ими в собственность в порядке приватизации.

На основании распоряжения Администрации Самарского района г. Самары от 14.05.2004 года № 252 «О рассмотрении жилищных вопросов» с учетом мнения общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ Истец, принята на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с составом семьи 4 человека.

Номер очередности на 2024 год в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилого фонда, предоставляемых по договорам социального найма, по г.о. Самара - 10 314.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено истцам на законных основаниях, что сторонами не оспаривается, истцы проживают в указанной квартире, требования истцов подлежат удовлетворению.

Иные требования истцов об установлении юридических фактов удовлетворению не подлежат, поскольку подтверждаются документально, тогда как суд устанавливает юридический факт только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 04.07.1991г. по 01.01.1994г. в <адрес> и с 16.11.1994г. по 18.05.1999г. в <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 23/117 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательном виде 24.02.2026г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья