Решение № 2-8161/2018 2-8312/2019 2-832/2019 2-832/2019(2-8161/2018;)~М-8376/2018 М-8376/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-8161/2018

Дело № 2-8312/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре Пилюгиной Е.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг (разделении лицевого счета №) по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, указав на равенство долей истца и ответчика в праве собственности на жилое помещение.

В судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска.

Ответчик ФИО2 в заседание не явился, ходатайств не заявил.

Руководствуясь ст. 167, 117 ГПК РФ, суд признал надлежащим извещение ответчика о месте и времени рассмотрения дела и определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ООО «УЖЭУ-7» в заседании отсутствовал при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела. Суд определил о рассмотрении в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в порядке ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, доли в праве собственности с учетом объема наследственного имущества являются равными.

Согласно выписки из ЕГРН, в Едином реестре недвижимости зарегистрировано право ФИО3 на 1/6 долю в праве на указанную квартиру в порядке наследования, а также право на 1/3 долю в праве собственности на основании договора дарения, и право ФИО2 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру.

Согласно сведений, представленных нотариальной палатой РХ, ФИО2 и ФИО1 являются наследниками, принявшими наследство в виде доли в праве на 1/3 долю в правах на квартиру, расположенную по адресу <адрес>82 после смерти наследодателя ФИО4 в равных долях. Свидетельство о праве на наследство ФИО2 не выдавалось, вместе с тем, доли сторон в праве собственности на объект недвижимости являются равными в силу ст. 1153 ГК РФ.

Согласно сводной ведомости начислений и оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2019 года, а также лицевому счету №, ООО «УЖЭУ-7» начислена оплата за потребленные коммунальные услуги. Соглашение о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению, решение является основанием для заключения управляющей организацией с каждым из собственников (ФИО1 и ФИО2) отдельного соглашения в силу ст. 249 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников ФИО1 и ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу <адрес> равных долях от общего размера платы, пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Председательствующий: А.Н. Берш

Дата составления мотивированного решения: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Берш