Решение № 2-344/2020 2-344/2020~М-292/2020 М-292/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-344/2020

копия

25RS0032-01-2020-000966-85 дело №2-344/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2020 года с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи О.В. Рыпчука,

при ведении протокола судебного заседания секретарем В.А. Богатыревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1

к администрации Хорольского муниципального района Приморского края

третье лицо: СХПК «Хорольский»

о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Хорольского муниципального района Приморского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ФИО1 проживает в указанной квартире с 1999, добросовестно и открыто пользуется ей. Претензий от других лиц относительно владения квартиры в его адрес не поступало.

Истец в заявлении, поступившем через канцелярию суда, сообщил что не может явиться в суд по уважительной причине, настаивая на заявленных требованиях просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Администрация Хорольского муниципального района, не обеспечившая явку представителя, через канцелярию суда представила письменный отзыв на иск, в котором она не возразила против удовлетворения исковых требований, ввиду того, что жилое помещение не является муниципальной собственностью, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.

СХПК «Хорольский», не обеспечившее явку представителя, через канцелярию суда заявили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, по существу иска не возразили.

Исследовав в порядке ст.67 ГПК РФ иск и представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, в выписке от 10.09.2019 из похозяйственной книги №50, выданной администрацией Хорольского сельского поселения по адресу: <адрес>, зарегистрированы - ФИО1 указан как записанным первым с 09.02.1999 по настоящее время, ФИО4 (мать) с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС №791517 от 22.07.2019. ФИО1, указывая, что с 1999 года проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, и несет расходы по его содержанию, осуществил в нем ремонт, обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п.16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При этом, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (п.15 Постановления Пленума). При этом приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение.

Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В Едином государственном реестре недвижимости правообладатель указанного объекта недвижимости не зарегистрирован. По сообщению администрации Хорольского муниципального района от 07.03.2014, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью не является.

Доводы ФИО1 и представленные в материалы дела доказательства подтверждают, что он более пятнадцати лет открыто и добросовестно владеет жилым помещением, проживает в нем, несет расходы по его содержанию. Оснований считать обратное у суда не имеется.

Учитывая изложенное, а также то, что в отношении спорного жилого помещения не установлено наличие притязаний с чьей-либо стороны, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать в порядке приобретательной давности за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хорольский районный суд Приморского края в течение месяца.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья Хорольского районного суда Рыпчук О.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>