Решение № 2-842/2017 2-842/2017~М-181/2017 М-181/2017 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-842/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.

при секретаре Трофимовой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что является нанимателем квартиры <адрес>. В квартире с целью улучшения жилищных условий были проведены работы по перепланировке. Выполненные строительные работы по перепланировке квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели. ФИО1 просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен, согласно заявлению не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. На регистрационном учете в квартире состоят ФИО1, а также ФИО2 и ФИО3 В указанном жилом помещении произведены работы по перепланировке и переустройству.

Согласно экспертному заключению №, составленному ООО «<данные изъяты>», в квартире выполнена перепланировка: демонтирован дверной блок в перегородке между жилой комнатой (4) и прихожей (1), демонтирована часть перегородки между прихожей (1) и жилой комнатой (4), демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между кухней (3) и жилой комнатой (4), произведен монтаж фигурной перегородки между кухней (3) и жилой комнатой (4), произведен монтаж перегородки между кухней (3) и шкафом (7), произведен монтаж фигурной перегородки между жилой комнатой (4) и шкафом (7). В результате конструктивных изменений, произведенных в процессе перепланировки изменилась площадь жилой комнаты (4): до перепланировки - 18,44 кв.м., после перепланировки -16,2 кв.м., изменилась площадь кухни (3): до перепланировки - 5,73 кв.м., после перепланировки - 6,3 кв.м., образовалось новое помещение шкаф (7) - 1,2 кв.м. Демонтирован умывальник в совм. санузле.

Выполненные строительные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, не противоречат требованиям СНиП, несущие конструкции в процессе перепланировки не затронуты. Нарушений требований пожарной безопасности, СанПин при перепланировке квартиры не установлено.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным <данные изъяты> филиалов ГП НО «<данные изъяты>» вышеуказанная квартира по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обладает общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что выполненные работы не угрожают жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным <данные изъяты> филиалом ГП НО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд.

Судья п.п. Д.В.Беляев

Копия верна

Судья Д.В.Беляев

Секретарь Л.А.Трофимова