Решение № 2-70/2018 2-70/2018 ~ М-6/2018 М-6/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-70/2018

Дело № 2-70 (2018)

Судья М.Ф. Маннапова


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Маннаповой М.Ф., при секретаре Мифтаховой Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Арской группе Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Арской группе Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ о признании права собственности на квартиру, в обоснование иска указав, что в 1984 году по месту работы была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 28.12.1991 года он купил данную квартиру у Арской сельхозтехники, в договоре указано, что он купил ? долю жилого дома. Договор удостоверен государственным нотариусом Арской государственной нотариальной конторы ТССР и 23.01.1992 года зарегистрирован в Бюро техинвентаризации Арского райисполкома. Решением Арского поселкового Совета от 17.12.2007 года № улица <адрес> переименована на улицу <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение в реестре числится под кадастровым номером № как квартира <адрес>, имеет инвентарный номер №, площадь <данные изъяты>, право ни за кем не зарегистрировано. В виду того, что в договоре указана ? доля жилого дома, а не квартира, ему отказывают в регистрации права собственности на квартиру. Просит признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Арская группа Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ ФИО2 иск признала, пояснила, что право собственности на спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано как одна вторая доля жилого дома, не возражает в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица - Арского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО3 исковые требования поддержал, пояснил, что право собственности на <адрес> не зарегистрировано.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив, материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец является собственником общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Имущество, находящееся в долевой собственности разделено и каждый пользуется своей квартирой.

Установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 28 декабря 1991 года принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Договор удостоверен государственным нотариусом Арской государственной нотариальной конторы ТССР и зарегистрирован в реестре №, зарегистрирован в БТИ 23 января 1992 года, книга № стр.13, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой –<данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенными на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.

Решением Арского поселкового Совета от 17.12.2007 года № улица <адрес> переименована на улицу <адрес>.

ФИО1 пользуется квартирой <адрес>, общая площадь которой составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом, выпиской из ЕГРН от 22.12.2017 №.

Как видно из кадастрового паспорта данного жилого помещения, оно имеет кадастровый номер №.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности за истцом на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья М.Ф. Маннапова