Решение № 2-697/2018 2-697/2018 ~ М-645/2018 М-645/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-697/2018

Дело № 2-697/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ленинградская 28 мая 2018 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Дину Г.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе части их домовладения и признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ответчикам о выделе части из домовладения и признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что она является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по <адрес>. Однако истец владеет и пользуется фактически частью домовладения - квартирой № <...>, с отдельным входом и отдельными коммуникациями, оплачивает все коммунальные платежи и налоги за квартиру. Поэтому в судебном порядке просит выделить часть из домовладения и признать за собой право собственности на квартиру № <...> домовладения расположенного по <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, от нее в материалах дела имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Дину Г.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания от них не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № <...> и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое прежнему супругу № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № <...>, удостоверенных нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края ФИО6, является собственником 1/6 доли домовладения, расположенного по <адрес>.

Фактически, истец является собственником и пользуется изолированной частью домовладения – квартирой № <...>. Земельный участок, на котором располагается часть домовладения, находящаяся по <адрес>, принадлежит истцу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № <...> и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое прежнему супругу № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № <...>, удостоверенных нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края ФИО6, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сделана запись регистрации № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками других долей домовладения являются: Дина Г.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. Заключить данное соглашение с собственниками в праве общей долевой собственности на домовладение Дину Г.В., ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5 не представляется возможным.

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчики не прибыли в судебное заседание и не выразили возражения против удовлетворения требований истца, права третьих лиц не нарушены.

Оценив представленные материалы дела с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и Дину Г.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть одноэтажного кирпичного жилого дома, 1959 года постройки, литер Н, части пристройки кирпичной, литер н1, общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м., с хозяйственными постройками: часть сарая кирпичного, литер Г14, общей площадью 8,2 кв.м. и сооружениями, находящимися на земельном участке площадью 160 кв.м., с кадастровым номером № <...>, расположенными по <адрес>.

Оставить за Дину Г.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на оставшуюся часть жилого дома, расположенную по <адрес>.

Данное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет указанного объекта недвижимости и внесении соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья В.В. Минко