Решение № 2-1919/2017 2-1919/2017~М-1962/2017 М-1962/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-1919/2017

№ 2-1919/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 19 декабря 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

при секретарях Новицкой В.Ю., Бабаевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дед – З. В.С. Наследниками после его смерти, принявшими наследство являлись З. А.С. – жена и дети: Виктор, Владимир, Валентина, Тамара. Наследственной имущество состояло из жилого дома, площадью 19,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. З. А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником после её смерти по завещанию являлся З. В.В. На момент смерти З. А.С. – З. В.В., З. Т.В. имели права на обязательную долю в наследственном имуществе в соответствии со ст. 535 ГК РСФСР. К нотариусу за оформления право на наследство З. В.В., З. Т.В. не обращались. На момент смерти З. А.С. З. В.В., З. Т.В. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы не были. Фактически наследство после смерти З. А.С. принял З. В.В. З. В.В. – отец истицы постоянно проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, нес расходы по его содержанию. З. В.В. увеличил площадь дома, пристроев к нему пристрои. Постановлением главы администрации Железнодорожного района города Ульяновска ему было разрешено оформить пристрои, общей площадью 25,3 кв.м. Общая площадь дома стала составлять 44, 27 кв.м. По данным УОГУП БТИ собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являются: З. А.С. – 4/60 доли; ФИО1 – 20/60 доли; З. В.В. – 12/60 доли; З. Т.В. – 12/60 доли; З. В.В. – 12/60 доли. Право собственности истицы на долю жилого дома возникло в порядке наследования после смерти З. В.В. и З. А.П. З. В.В. (отец истицы) умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство после смерти З. В.В. являются З. А.С. (жена), ФИО1 (дочь). ДД.ММ.ГГГГ умер З. В.В. (брат отца истицы), ДД.ММ.ГГГГ умерла З. Т.В., ДД.ММ.ГГГГ умерла З. В.В. Наследники З. В.В., З. Т.В., З. В.В. права на наследство на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не оформляли. 22.11.2001 умерла З. А.П. (мать истицы). Наследницей, принявшей наследство после смерти З. А.П. является ФИО1 ФИО1 несет бремя содержания дома, пользуется им добросовестно и открыто более 15 лет. В связи с указанным просила суд признать за ней право собственности на 40/60 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО1 – ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала, указав на то, что между З. В.В. (отцом истицы) его братом З. В.В. и сестрами З. В.В., З. Т.В. было достигнуто устное соглашение о том, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное соглашение письменно не оформлялось. Брат и сестры отца истицы добровольно выехали из жилого дома и снялись с регистрационного учета из указанного жилого дома. Какого-либо бремя содержания указанного дома они не несли, им не пользовались, споров о владении жилым домом не было. ФИО1 добросовестно и открыто пользуется указанным жилым домом с 2001 года. В связи с указанным просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ИФНС России по Железнодорожному району г. Ульяновска, УОГУП БТИ, Управления Росреестра по Ульяновской области, агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Указанная норма права признает приобретательную давность при наличии ряда условий, причем все эти условия обязательны и равнозначны, отсутствие (несоблюдения) хотя бы одного из них исключает возможность перехода права собственности в порядке приобретательской давности. К названным выше условиям относятся длительность существования владения, которая для недвижимости составляет 15 лет; непрерывность (потенциальный приобретатель должен доказать, что каждый день в течение всего срока он был владельцем вещи); добросовестность и открытость владения.

Из материалов дела следует, что собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилой дом являются: З. А.С. (бабушка истицы) – 4/60 доли; ФИО1– 20/60 доли; З. В.В. (дядя истицы) – 12/60 доли; З. Т.В. (тетя истицы) – 12/60 доли; З. В.В. (тетя истицы)– 12/60 доли.

З. А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство после смерти З. А.С. являлся З. В.В. (отец истицы).

З. В.В. (отец истицы) умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство после смерти З. В.В. являются З. А.С. (жена), ФИО1 (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ умер З. В.В. (брат отца истицы), ДД.ММ.ГГГГ умерла З. Т.В., ДД.ММ.ГГГГ умерла З. В.В.

Наследники З. В.В., З. Т.В., З. В.В. права на наследство на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не оформляли.

ДД.ММ.ГГГГ умерла З. А.П. (мать истицы).

Наследницей, принявшей наследство после смерти З. А.П. является ФИО1

Из пояснений свидетелей К. Г.А., А. А.А. следует, что ФИО4 пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в полном объеме. В указанном жилом доме проживала только семья ФИО1 Каких-либо споров о пользовании жилым домом не было.

Таким образом, ФИО1 добросовестно, открыто непрерывно владеет 40/600 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный, по адресу: <адрес>, более пятнадцати лет.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права общей долевой на 40/60 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 40/60 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В. Зобова