Решение № 2-133/2017 2-133/2017~М-3/2017 М-3/2017 от 2 марта 2017 г. по делу № 2-133/2017

Дело №2-133/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 марта 2017 года г. Уварово

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Враговой Н.В.,

при секретаре Катышевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ЦентрЖилСтрой» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЦентрЖилСтрой» о защите прав потребителей, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства (квартиры) за период с ДД.ММ.ГГГГ. и по дату вынесения решения суда в размере, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.; компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.; штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца.

В иске ссылается на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 (дольщик) и обществом с ограниченной ответственностью «ЦентрЖилСтрой» (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве №. Согласно данному договору, ООО «ЦентрЖилСтрой» обязалось построить на земельном участке (договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <данные изъяты> жилой дом с помещениями бытового обслуживания, расположенный по адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а тот в свою очередь обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Согласно пункту <данные изъяты> договора, объектом является <данные изъяты> квартира №, общей площадью <данные изъяты> в том числе площадь квартиры <данные изъяты> лоджия <данные изъяты> во <данные изъяты> жилого дома. Стоимость по договору составляет <данные изъяты> руб., была оплачена истцом в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту <данные изъяты> договора, застройщик передает квартиру по акту приема-передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В указанный договором срок, на объект долевого строительства застройщиком не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома. Квартира по акту приема-передачи истцу не передана, хотя ответчик направил в адрес истца уведомление о завершении строительства от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено письмо-претензия в адрес ответчика, содержавшее требование о выплате неустойки <данные изъяты>. из расчета ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации <данные изъяты>. Претензия получена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. До настоящего времени требование о выплате неустойки ответчиком не удовлетворено, и ответ на претензию истцу не направлен. По мнению истца, отказ застройщика от добровольного удовлетворения требований истца является незаконным и нарушает права истца. Согласно Закону РФ “О защите прав потребителей”, потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг). Согласно пункту 1 статьи 4 Федерального закона “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ”, предметом договора участия в долевом строительстве является строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, после завершения которого, у застройщика возникает обязанность передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства. Согласно статье 8 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока (в данном случае не позднее ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со статьей 6 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Передача объекта долевого строительства на день подачи искового заявления не осуществлена. Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации согласно Указанию Банка России от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Окончательная цена договора определяется в размере <данные изъяты>. В связи с изложенным, истец заявляет требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня, следующего за днем истечения срока передачи объекта долевого строительства (квартиры) по договору по дату вынесения решения судом в размере <данные изъяты>. за каждый день просрочки. На дату подачи искового заявления в суд (ДД.ММ.ГГГГ) размер неустойки составит (<данные изъяты>. Также у истца имеются основания требовать компенсации морального вреда в соответствии со статьей 15 Федерального закона «О защите прав потребителей» и статьей 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Очевидно незаконные действия ответчика, связанные с нарушением сроков сдачи дома и необоснованным отказом от выполнения требований о выплате неустойки стали причиной того, что истец в течение длительного времени испытывал сильные негативные эмоции и переживания, что выражалось в преобладании плохого настроения, упадке сил, снижении работоспособности, нарушении сна, повышенной раздражительности, из-за чего был существенно утрачен положительный эмоциональный фон при общении с семьёй, друзьями и коллегами по работе. Эмоциональные переживания истца усиливал и тот факт, что истец до настоящего времени ежемесячно оплачивает кредит, взятый на приобретение вышеуказанной квартиры. Таким образом, истцу был причинен моральный вред, который он оценивает в <данные изъяты>

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Истец ФИО1 дополнительно пояснил, что обязательство по оплате объекта долевого строительства им исполнено в полном объеме. Ответчик же, в нарушение принятых на себя обязательств, до настоящего времени не передал истцу жилое помещение, между тем, договором предусматривался срок передачи объекта не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, считал необходимым взыскать с ответчика неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда; компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>; штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, адрес (место нахождения) ООО «ЦентрЖилСтрой»: <адрес>

Ответчик ООО «ЦентрЖилСтрой», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в него не явилось, не сообщило суду об уважительных причинах неявки, не просило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений по существу иска не представило.

В связи с тем, что ответчик ООО «ЦентрЖилСтрой» было извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, об уважительных причинах неявки суду не сообщило, не просило о рассмотрении дела в его отсутствие, суд с согласия истца, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 поддержала заявленные истцом исковые требования.

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тамбовской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в него не явилось.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 к ООО «ЦентрЖилСтрой» подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 309, пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Правоотношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости урегулированы Федеральным законом от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ЦентрЖилСтрой», именуемое в дальнейшем застройщик, в лице генерального директора ФИО4, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ФИО1, именуемый в дальнейшем участник долевого строительства, с другой стороны, а вместе именуемые стороны, заключили договор № участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, в соответствии с которым, участник долевого строительства принимает участие в долевом строительстве <данные изъяты> жилого дома с помещениями бытового обслуживания по адресу: <адрес>, с целью приобретения <данные изъяты> квартиры № расположенной на <данные изъяты>; подъезд №; общей проектной площадью <данные изъяты>., в том числе: площадь квартиры <данные изъяты>.м., лоджия (и/или) балкон) площадью <данные изъяты>., и доли в праве собственности на общее имущество в <данные изъяты> жилом доме – объект долевого строительства (пункт <данные изъяты>.договора).

По условиям указанного договора ООО «ЦентрЖилСтрой», выступая застройщиком вышеуказанного <данные изъяты> жилого дома, приняло на себя обязательство своими силами или с привлечением третьих лиц построить объект в ДД.ММ.ГГГГ и не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать объект долевого строительства участнику долевого строительства (пункт <данные изъяты> договора).

Стоимость объекта долевого строительства составляет <данные изъяты> рублей (пункт <данные изъяты> договора).

Сумма, указанная в пункте <данные изъяты>. договора подлежит перечислению участником долевого строительства на расчетный счет застройщика, или будет внесена наличными средствами в кассу застройщика по этапам: I этап – <данные изъяты>. участник долевого строительства будет вносить за счет собственных средств после регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в течение <данные изъяты> рабочих дней со дня регистрации настоящего договора; II этап – <данные изъяты> руб. за счет кредитных средств, предоставляемых <данные изъяты> на основании кредитного договора, который будет заключен участником долевого строительства в течение <данные изъяты> дней после государственной регистрации настоящего договора. Объект недвижимости будет находиться в залоге у <данные изъяты> с момента государственной регистрации права собственности участником долевого строительства на объект недвижимости. Залогодержателем по данному залогу является <данные изъяты>. Права залогодержателя будут удостоверяться закладной. Окончательный расчет производится между сторонами после заключения кредитного договора в течение <данные изъяты> дней. Стоимость указанного объекта долевого строительства фиксирована и изменению не подлежит (пункт <данные изъяты> договора).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> именуемое в дальнейшем кредитор, в лице <данные изъяты> ФИО5, действующей на основании <данные изъяты> с одной стороны, ФИО1 и ФИО3, совместно именуемые созаемщики, с другой стороны, именуемые совместно стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. Кредитор обязуется предоставить созаемщикам кредит по программе <данные изъяты>» в сумме <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> годовых на инвестирование строительства <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, именуемой далее объект недвижимости, на срок <данные изъяты>, считая с даты его фактического предоставления. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад созаемщика ФИО1 (пункт <данные изъяты> кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Договор № участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ

Свои обязательства по договору № участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: <адрес> истец ФИО1 исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. и кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

Несмотря на направление ДД.ММ.ГГГГ ответчиком истцу уведомления о завершении строительства <данные изъяты> жилого дома, о готовности объекта долевого строительства к передаче и о необходимости принятия его согласно статье 6 Федерального закона №214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик принятые на себя договором № участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обязательства по передаче истцу объекта долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ., не исполнил, нарушив сроки передачи объекта. <данные изъяты> жилой дом застройщиком введен в эксплуатацию не был. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком суду не представлено.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору, сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные законодательством Российской Федерации и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки (пункт <данные изъяты> договора).

Согласно частям 1, 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 направил претензию ООО «ЦентрЖилСтрой» с требованием об уплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства и передаче истцу объекта долевого строительства, которую ответчик получил ДД.ММ.ГГГГ, при этом, ответ на претензию истцу не направил.

До настоящего времени обязательство ООО «ЦентрЖилСтрой» по передаче в собственность ФИО1 объекта долевого строительства не исполнено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом факт нарушения ответчиком прав истца установлен, в связи с чем, ответчик несет полную ответственность за убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением его прав.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение статьи333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Ответчик об уменьшении размера неустойки не заявлял, доказательств уважительности просрочки исполнения обязательства не представил.

Период просрочки исполнения обязательства ООО «ЦентрЖилСтрой» составляет <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно).

Учитывая изложенное, требования истца относительно взыскания с ответчика неустойки подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> руб. ((<данные изъяты>

К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом (часть 9 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Поскольку вопросы компенсации морального вреда не урегулированы Федеральным законом от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», то в данной части применяются нормы Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-I «О защите прав потребителей».

В соответствии со статьей 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-I «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Кроме того, в силу абзаца 1 пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Принимая во внимание, что ответчиком допущено нарушение прав и законных интересов потребителя ФИО1, выразившееся в нарушении предусмотренного договором срока передачи истцу – участнику долевого строительства – объекта долевого строительства, данный факт нарушения установлен и не требует дополнительных доказательств, исковые требования ФИО1 о возложении на ответчика обязанности по денежной компенсации морального вреда законны и обоснованны.

Доказательства отсутствия вины в нарушении прав потребителя ответчиком ООО «ЦентрЖилСтрой», на которое бремя доказывания данного обстоятельства возложено законодательством в области защиты прав потребителей, применимого в указанной части к правоотношениям сторон, суду представлены не были. Одновременно, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, характер и содержание правонарушения, в том числе, его продолжительность - неисполнения ответчиком обязательств по передаче жилого помещения в собственность истца более <данные изъяты>, суд находит подлежащей взысканию с ООО «ЦентрЖилСтрой» компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., как соответствующую степени нравственных страданий истца и требованиям закона о разумности и справедливости (пункт 2 статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (пункт 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992г. №2300-I «О защите прав потребителей», пункт 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

Согласно пункту 4 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным Законом.

Иных оснований освобождения указанных лиц от ответственности за нарушение прав потребителя законом не предусмотрено.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ответчик ООО «ЦентрЖилСтрой» уклоняется от добровольного удовлетворения законных требований потребителя, в связи с чем, рассмотрение спора передано на разрешение суда.

Учитывая, что действующим законодательством взыскание штрафа признано безусловной обязанностью суда во всех случаях удовлетворения иска, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты>

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (часть 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233, 236, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ЦентрЖилСтрой» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЦентрЖилСтрой» в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с<данные изъяты> сумму неустойки по договору № участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>.; компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.; штраф в размере <данные изъяты>

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ЦентрЖилСтрой» о защите прав потребителей отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЦентрЖилСтрой» в доход бюджета г.Уварово Тамбовской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Копию настоящего заочного решения суда направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Уваровский районный суд Тамбовской области заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья Н.В. Врагова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Врагова