Решение № 2-725/2017 2-725/2017 ~ М-701/2017 М-701/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-725/2017

К делу <......> г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<......> 01 ноября 2017 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Дорошенко Е.В.

секретаря ФИО9

с участием:

помощника прокурора <......> ФИО14 истицы ФИО2, ФИО4 истицы ФИО11, ответчика ФИО3,

ФИО4 ответчика ФИО12 и ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брюховецкого районного суда <......> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Брюховецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности, в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серия <......>, выданным <......> и серия <......><......>, выданным <......> принадлежат земельный участок общей площадью <......>, находящиеся по адресу: <......>.

С <......> ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении, расположенном по адресу: <......>. В <......> ответчик прекратил проживание в данном домовладении в связи с женитьбой и переездом для постоянного проживания в домовладение отца супруги, расположенное по адресу: <......>.

ФИО2 неоднократно обращалась к ФИО3 с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако данные требования ответчиком исполнены не были. Она излишне уплачивает налоги и коммунальные платежи, что для него является затруднительным.

В связи, с чем истец просит суд признать ответчика лицом прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <......>, а так же снять с регистрационного учета.

Истица ФИО2 и ее ФИО4 ФИО11 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме. Истица ФИО2 уточнила исковые требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением- а именно жилым домом общей площадью <......> по адресуб <......>. Суду пояснила, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинила.

Ответчик ФИО7 и его ФИО4 ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что по данным государственного кадастра недвижимости по адресу: <......>. значатся 2 жилых дома, ответчица является собственником только одного из них. Ответчик с <......> вынужденно не проживает в домовладении истицы:

она ему чинила препятствия в пользовании жилым помещением, не выделив 2 жилых комнаты для него, жены и детей, как он просил, предложив занять проходную комнату. На основании данных обстоятельств, между истицей и ответчиком произошел конфликт, после которого ФИО7 вместе со супругой и ее несовершеннолетним ребенком был вынужден переехать к родителям супруги.

ФИО4 по <......> в <......> в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие. Решение вынести на усмотрение суда.

Помощник прокурора <......> ФИО14 полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истицы ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истице ФИО2 на праве собственности, согласно со свидетельствам о государственной регистрации права серия <......>, выданным <......> и серия <......>, выданным <......> принадлежат земельный участок общей площадью <......> и расположенный на его территории жилой дом, общей площадью <......> с условным номером <......>, находящиеся по адресу: <......>.

В указанном жилом домовладении в соответствии со справкой о составе семьи значатся ее муж ФИО5 <......> г.р., племянники ФИО6 <......> г.р. и ФИО7 <......> г.р.

В судебном заседании, после опроса свидетелей ФИО15, ФИО16, ФИО17 установлено, что с <......> и по настоящее время ФИО7 не проживает в домовладении, расположенном по адресу: <......>, в связи с заключением брака и переездом для постоянного проживания в домовладение отца супруги. На протяжении указанного времени у истицы и ответчика были хорошие отношения, ФИО7 помогал ФИО2 по хозяйству, ФИО2 проводила время с детьми ФИО3, хорошо к ним относилась. Конфликт между истицей и ответчиком произошел в <......> после смерти бабушки, причиной было наследство, оставленное бабушкой после смерти. Совместное хозяйство ФИО7 и ФИО2 не ведут с <......> по настоящее время.

Таким образом, доводы ответчика о том, что истица чинила ему препятствия в пользовании жилым помещением, не обоснованы и опровергаются показаниями свидетелей.

Как следует из представленных доказательств, с <......> ФИО7 и ФИО2 не являются членами одной семьи. Ответчик совершеннолетний, трудоспособный, дееспособный. С <......> он в силу личной инициативы не проживает в спорном жилом помещении - жилом доме литер <......>. метров с условным номером <......> по адресу: <......>. Соглашения о пользовании жильем истицы между сторонами не заключалось.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ <......> от <......>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <......><......>, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенных правовых норм, учитывая, что ответчик не является членом семьи истицы, около <......> не проживает в спорном жилом помещении по собственной инициативе, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности.

Доводы ответчика о том, что по адресу: <......> значится по государственному кадастровому учету 2 жилых дома, не могут служить основанием к отказу в иске о прекращении права пользования жилым помещением, находящийся в собственности истицы. При этом суд учитывает, что как наследник по праву представления после смерти бабушки он вправе принять оставшееся незавещанным наследство по закону, в том числе жилое помещение ( при его наличии) и реализовать свои жилищные права на иное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, <......> года рождения, уроженца лицом прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом литер <......> метров с условным номером <......> расположенным по адресу: <......>.

Решение суда является для отделения по вопросам миграции ОМВД ФИО4 по <......> основанием к снятию с регистрационного учёта ФИО3 <......> года рождения по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <......>вой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено <......>.

Судья

Е.В. Дорошенко