Решение № 2-728/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-728/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседанияМчедлишвили И.З.,

с участием истцаФИО3, представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-728/2018 по исковому заявлениюКуренкова Владимира Викторовича к ФИО1 снятии с регистрационного учета и утрате права пользования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о снятии с регистрационного учета и утрате права пользования, ссылаясь на то, что ФИО3 является нанимателем однокомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО3 как квартиросъемщик и ФИО1 как сын квартиросъемщика. В <данные изъяты> брак между ФИО3 и ФИО13 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из указанной квартиры, на постоянное место жительство своей матери ФИО14., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, кроме того ответчик ФИО1 обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, общения с истцом не ищет и как отецФИО3 ему не нужен. После своего ухода ответчик никаким образом не давал о себе знать. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истца.ФИО3 вынужден оплачивать услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в спорной квартире, включая ответчика в лице сына, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг.Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает истцу препятствия в том, что он хочет прописать свою супругу ФИО15, их брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждает свидетельство о регистрации брака. ФИО4 проживает в квартире истца по адресу: <адрес> и выполняет так же расходы по содержанию жилья и оплату коммунальных услуг. Истец полагает, что наличие регистрации у ФИО1 в квартире, не свидетельствуете о наличии у него права пользования данным жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно имеются основания для снятия его с регистрационного учета. Намерения вселиться в указанную квартиру после совершеннолетия ответчик не изъявлял.

ИстецФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что у ответчика не имеется иного жилого помещения, где бы он мог зарегистрироваться по месту жительства.

Привеченный в качестве третьего лица – представитель Администрация городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привеченный в качестве третьего лица – представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России "Павлово-Посадский" в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ФИО3 является нанимателем однокомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО3 как квартиросъемщик и ФИО1 как сын квартиросъемщика.

В июле ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО16. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из указанной квартиры, на постоянное место жительство своей матери ФИО17., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Кроме того ответчик ФИО1 обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, общения с истцом не ищет.

После своего ухода ответчик никаким образом не давал о себе знать. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом его семьи.Данные обстоятельства были подтверждены, в том числе и представителем ответчика ФИО2

ФИО3 вынужден оплачивать услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в квартире, включая ответчика в лице сына, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг.Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца.

В обоснование своего тяжелого материального положения и отсутствием возможности трудоустроится, истцом в судебном заседании представлена справка об установлении ему второй группы инвалидности. Также истец пояснил, что единственным источником его дохода является пенсия по инвалидности, которая составляет <данные изъяты>., в связи с чем истцу затруднительно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в том числе и на ответчика.

Кроме того, наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в том, что он хочетзарегистрировать свою супругу ФИО18, их брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждает свидетельство о регистрации брака. ФИО19 проживает в квартире истца по адресу: <адрес> и выполняет так же расходы по содержанию жилья и оплату коммунальных услуг.

Истец полагает, что наличие регистрации у ФИО1 в квартире, не свидетельствуете о наличии у него права пользования данным жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно имеются основания для снятия его с регистрационного учета. Намерения вселиться в указанную квартиру после совершеннолетия ответчик не изъявлял.

Представителем ответчика ФИО2 в судебное заседание не представлены доказательства того, что после наступления совершеннолетия ФИО1 выразил свое желание или пытался вселиться в спорное жилое помещение. В судебное заседание ФИО1 не представлены доказательства того, что с момента наступления совершеннолетия,последним выполнялись обязанности возложенные договором социального найма жилого помещения, в том числе не оплачивались жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г. при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

То обстоятельство, что ФИО1 не проживает длительное время в спорной квартире, так же подтверждено в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО20., которая пояснила, что она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, истца ФИО3 она знает с ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО1 она знает как сына ФИО3 с маленького возраста, около 15 лет назад ФИО3 разошелся со своей женой ФИО21. и она вместе с ФИО1 больше не появлялись в квартире истца по адресу: <адрес>.Кроме ФИО22. никогда не слышала о том, что ФИО1 пытался вселиться в указанную квартиру.

Отсутствие у ответчика в собственности жилого помещения для регистрации по месту жительства не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

С учетом изложенного исковые требованияФИО3 о снятии с регистрационного учета и утрате права пользования подлежат удовлетворению.

На основании изложенногоруководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:Исковые требования ФИО3:

Признать утратившим право пользование ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда считать основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий С.У. Ванеев